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Grande villa atypique de deux appartements

EXCLUSIVITÉ SCHMIDT IMMOBILIER

En bordure du village de St-Pierre-de-Clages, cette grande villa individuelle est idéalement située dans un quartier résidentiel calme, profitant d'une localisation privilégiée au contact de la nature et des vignes environnantes. Proche de toutes les commodités, cet objet de charme est à 15 minutes en voiture des villes de Sion et de Martigny. La gare CFF est à 5 minutes à pied.

Sis sur une parcelle de 938 m2, la maison offre de magnifiques espaces et aménagements extérieurs comprenant, côté sud, un grand jardin arborisé et clôturé jouissant d'un ensoleillement optimal. Une route d'accès privée dessert un garage intérieur double, un couvert extérieur pour une voiture, un couvert pour motos et vélos, ainsi que plusieurs places de parcs extérieures.

Cette maison de charme de 276 m2 habitable est actuellement divisée en deux appartements en duplex de 6.5 pièces et 3.5 pièces. Les différentes pièces et volumes de cet objet confèrent un caractère atypique prononcé avec un fort cachet.

Le 3.5 pièces, rénové en 2005, est composé au niveau inférieur d'un hall d'entrée avec vestiaire ouvert sur un grand séjour avec partie salle à manger et partie salon avec cheminée, d'une cuisine fermée, d'un bureau (ou chambre d'enfant) et d'un WC individuel. L'étage se compose d'une grande suite parentale avec dressing, d'une chambre à coucher, d'une salle d'eau avec douche et WC et d'un espace bureau.

Le 6.5 pièces est composé au niveau inférieur de deux grands espaces séjours, d'une cuisine fermée, d'une chambre à coucher et d'une salle d'eau avec baignoire et WC. L'étage se compose de trois chambres à coucher et d'une salle d'eau avec douche et WC. Habitable en l'état, cette surface pourrait être sublimée avec quelques travaux de rafraichissement.

Un local technique, un local citerne, trois caves et un espace au galetas complètent cette offre.