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2.5 pces en duplex + local pour activité indépendante, au coeur du village

Cachet et modernité pour ce mignon 2.5 pces en duplex avec pièce indépendante au rez pour votre activité professionnelle.

Cachet indéniable et situation d'exception pour cette jolie maison villageoise mitoyenne de charme, située au coeur de Collombey, à 2 pas de toutes les commodités.
Elle a été construite edans les années 1900 et a été entièrement rénovée.
La dernière grande transformation date de 2016 mais son authenticité et son cachet ont été préservés ! La maison convient idéalement à celui qui ne désire pas d'entretien extérieurs.
Elle se trouve au centre du village; l'habitation comprend un appartements de 2.5 pces ainsi qu'un local indépendant au rez-de-chaussée (idéal pour une activité professionnelle indépendante).

Le bâtiment est composé de la manière suivante :

Rez de chaussée :

- Joli local rénové avec entrée indépendante
- Local technique/buanderie équipé d'un WC

1er étage : Appartement de 2.5 pces composé comme suit :

- Grande cuisine habitable entièrement équipée avec poêle à pellet
- Spacieux séjour avec poutres apparentes
- Salle d'eau avec douche, WC et lavabo
- Petit balcon

2ème étage :

- Grand dégagement pouvant faire office de chambre d'appoint ou bureau
- Grand chambre à coucher sous les combles

Extérieurs :

- 2 larges places de parc devant l'habitation (valeur 30'000.- en sus et obligatoire)
- Espace terrasse
- Pas d'entretien extérieurs

Travaux :

- Aucun travaux n'est à prévoir,

Remarques :

- Chauffage à pellets et électrique distribué par poêle et radiateurs
- Fenêtres en PVC avec triple vitrage isolant
- Poêle à pellets installés en 2016
- L'appartement est actuellement loué 1400.-/mois + charges
- Revenu annuel brut : 16'800.- (rendement brut de 4%)

Situation :

Situé au coeur du village de Collombey
A deux pas de toutes les commodités (poste, banque, etc...)
Parking communal à proximité immédiate
A 5' des centres commerciaux et des accès autoroutiers

Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite !
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