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Grand 2.5 pces de 120 m2 avec jardin ! Idéal pour votre retraite

UNE EXCLUSIVITE BERRA Immobilier

Tout y est ! L'espace, la lumière et le calme ...

Un appartement résolument de bon standing, qui répond à l'appel au confort sans pour autant renoncer à toutes les commodités.
Une situation idéale, à deux pas des commerces et des écoles; les voies d'accès à l'autoroute sont toutes proches et la ligne de bus à proximité immédiate.

Cet appartement situé au 1er étage de 2.5 pces et de 120 m2 habitables avec terrasse et jardin est composé comme suit :

- Hall d'entrée avec armoires intégrées
- Grand espace lumineux séjour/cuisine avec accès à la terrasse et au jardin
- Belle cuisine ouverte sur le séjour entièrement équipée
- Spacieuse chambre à coucher de 22 m2 avec nombreuses armoires intégrées et balcon
- Salle d'eau avec baignoire, WC, lavabo et colonne de lavage
- Salle d'eau avec douche, WC et lavabo
- Balcon de 6 m2 orienté nord
- Belle terrasse de 20.2 m2 orienté sud
- Jardin privatif de 424 m2

Annexes :

- 1 cave est incluse dans le prix
- 1 large place de parc intérieure pour CHF 28'000.- (en sus et obligatoire)

Détails :

Surface brute de l'appartement : 91 m2
Surface balcon : 6 m2
Surface de vente balcon (1/2) : 3 m2
Surface terrasse : 72 m2
Surface de vente terrasse (1/3) : 26 m2
Surface jardin : 424
Surface de vente : 120 m2
Surface totale : 593 m2

Prix de vente appartement : CHF 499'000.-
1 place parc intérieure : CHF 28'000.-
Prix de vente total : CHF 527'000.-

Remarques :

- Emplacement idéal proche de toutes les commodités
- Chauffage au sol par pompe à chaleur
- Compteurs individuels par appartement pour le chauffage et l'eau sanitaire
- État de neuf
- Les finitions ainsi que les matériaux utilisés sont de toute première qualité.
- Baie vitrée
- L'appartement est équipé d'un interphone.
- Stores électriques
- Plan de travail en granit
- Colonne de lavage Zug, neuve
- Terrasse dallée orientée plein sud
- Vue dégagée sur le château et le Catogne
- Immeuble avec ascenseur et aire de jeux
- Accessible aux personnes à mobilité réduite

Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez-nous pour une visite !

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