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APPARTEMENTS PPE 3 x 3.5 PCES et 1 x 4.5 PCES A VENDRE SUR PLAN

Prochainement en construction : magnifique construction de 4 appartements (3 x 3.5 pces et 1 x 4.5 pces) au coeur du village de Lully à proximité de la ville médiévale d'Estavayer-le-Lac (2km) et de toutes ses commodités.

Lully est un charmant village de la campagne fribourgeoise. L'emplacement est idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité des avantages d'une charmante bourgade et de la jonction autoroutière. La propriété se situe au centre du village, bien à l'écart des nuisances.

Construction :
Ancienne ferme datant de la fin du 19ème siècle faisant l'objet d'une rénovation totale de l'habitation actuelle ainsi qu'une transformation du rural en espaces d'habitation. L'ensemble se composera de 7 lots PPE, dont 4 sont encore disponibles.
Il s'agit d'une construction traditionnelle bâtie sur 3 niveaux d'habitation et combles aménagés.
Le début des travaux est prévu courant 2019 et devrait durer environ une année.

Rez-de-chaussée :
lot 4 : Appartement de 3.5 pces d'une surface totale de 109.4 m2 et d'une terrasse de 13.75 m2
- Entrée avec armoire murale
- Belle pièce de vie avec cuisine agencée ouverte sur séjour d'une surface de 46 m2, accès extérieur
- Chambre 1 parentale de 22 m2
- Chambre 2 de 14m2 
- WC visiteur 
- Salle d'eau (baignoire, douche, lavabo, WC) 
- Belle terrasse de 14 m2

1er étage :
lot 5 : Appartement de 3.5 pces d'une surface totale de 108.70 m2 et d'un balcon de 13.80 m2
- Entrée avec armoire murale
- Belle pièce de vie avec cuisine agencée ouverte sur séjour d'une surface de 46 m2, accès extérieur
- Chambre 1 parentale de 22 m2
- Chambre 2 de 14m2 
- WC visiteur 
- Salle d'eau (baignoire, douche, lavabo, WC) 
- Balcon de 14 m2

Lot 6 : Appartement de 3.5 pces d'une surface totale de 84.06 m2 et d'un balcon de 8.25 m2
- Entrée avec armoire murale
- Pièce de vie avec cuisine agencée ouverte sur séjour d'une surface de 36 m2, accès balcon
- Chambre 1 parentale de 16 m2
- Chambre 2 de 13m2 
- WC visiteur 
- Salle d'eau (baignoire, douche, lavabo, WC) 
- Balcon de 8 m2

Combles :
Lot 7 : Appartement de 4.5 pces d'une surface totale de 148.06 m2 et d'une mezzanine de 50.05 m2
- Entrée avec armoire murale
- Spacieuse pièce de vie avec cuisine agencée ouverte sur séjour d'une surface de 77 m2, escalier accès mezzanine de 47 m2
- Chambre 1 parentale de 21 m2 avec dressing 
- Chambre 2 de 13m2 
- Chambre 3 de 13m2 
- WC visiteur 
- Salle d'eau (baignoire, lavabo, WC)


Aménagements extérieurs:
- Un espace extérieur commun sera aménagé en place de jeux. 
- Chaque appartement se verra attribuer une place de parc privée ( + CHF 10'000.00) et 4 places de parc visiteurs sont prévues (y compris une place pour personne à mobilité réduite).

Particularités et remarques :
- Une cave privative complète ce bien, celle-ci est disposée au rez-de-chaussée, le bâtiment n'étant pas excavé.
- Les logements sont conçus pour personnes à mobilité réduite.
- Une fonction de rafraîchissement estival (free cooling) est prévue. 
- Les isolations thermiques et phoniques font l'objet d'une attention toute particulière de façon à assurer un niveau de confort optimal.
- Bien qu'une buanderie commune soit prévue, il y a la possibilité d'installer une colonne de lavage-séchage dans chaque appartement.
- Finitions à choix des futurs acquéreurs. Chaque lot sera suivi individuellement par le bureau technique de Expertise-habitat de façon à répondre aux désirs particuliers de l'acquéreur.