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Zu Verkaufen, Eigentumswohnung, 1470 Lully FR, Réf 04-448 à 04-451

Im Bau: Wunderschöner Bau von 4 Wohnungen (3 x 3,5 St. und 1 x 4,5 St.) im Dorf Lully in der Nähe der mittelalterlichen Stadt Estavayer-le-Lac (2 km) mit all ihren Annehmlichkeiten.

Lully ist ein charmantes Dorf in der Freiburger Landschaft. Die Lage ist ideal, um die Ruhe der Landschaft zu genießen und gleichzeitig die Vorzüge eines charmanten Dorfes und der Autobahnkreuzung zu genießen. Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum des Dorfes, weit weg von Belästigung.

Aufbau:
Altes Bauernhaus aus dem Ende des 19. Jahrhunderts, das einer umfassenden Renovierung der jetzigen Wohnung sowie einer Umwandlung des ländlichen Raums in Wohnräume unterzogen wurde. Das Set besteht aus 7 EPP-Losen, von denen noch 4 verfügbar sind.
Es ist ein traditionelles Gebäude, das auf 3 Ebenen von Wohnhäusern und Dachböden gebaut wurde.
Die Arbeiten sollen 2019 beginnen und voraussichtlich etwa ein Jahr dauern.

Erdgeschoss:
Los 4: Wohnung von 3,5 pc mit einer Gesamtfläche von 109,4 m2 und einer Terrasse von 13,75 m2
- Eingang mit Wandschrank
- Schöner Lebensraum mit eingerichteter offener Küche auf einer Fläche von 46 m2, Zugang nach draußen
- Zimmer 1 Eltern von 22 m2
- Schlafzimmer 2 von 14m2
- WC Besucher
- Duschraum (Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC)
- Schöne Terrasse von 14 m2

1. Etage:
Los 5: 3,5-Zimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 108,70 m2 und einem Balkon von 13,80 m2
- Eingang mit Wandschrank
- Schöner Lebensraum mit eingerichteter offener Küche auf einer Fläche von 46 m2, Zugang nach draußen
- Zimmer 1 Eltern von 22 m2
- Schlafzimmer 2 von 14m2
- WC Besucher
- Duschraum (Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC)
- Balkon von 14 m2

Los 6: 3,5-Zimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 84,06 m2 und einem Balkon von 8,25 m2
- Eingang mit Wandschrank
- Lebensraum mit eingerichteter Küche, die bei Aufenthalt von einer Fläche von 36 m2, Zugangsbalkon geöffnet ist
- Schlafzimmer 1 Eltern 16 m2
- Schlafzimmer 2 von 13m2
- WC Besucher
- Duschraum (Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC)
- Balkon von 8 m2

Dachboden:
Los 7: 4.5 Zimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 148,06 m2 und einem Zwischengeschoss von 50,05 m2
- Eingang mit Wandschrank
- Geräumiges Wohnzimmer mit offener Einbauküche zum Wohnzimmer von 77 m2, Treppe zum Zwischengeschoss von 47 m2
- Schlafzimmer 1 Eltern 21 m2 mit Dressing
- Schlafzimmer 2 von 13m2
- Schlafzimmer 3 von 13m2
- WC Besucher
- Duschraum (Badewanne, Waschbecken, WC)


Außenanlagen:
- Ein gemeinsamer Außenbereich wird in einen Spielbereich umgewandelt.
- Jeder Wohnung wird ein privater Parkplatz zugewiesen (CHF 10'000.00) und es sind 4 Besucherparkplätze geplant (inklusive eines Platzes für Behinderte).

Merkmale und Bemerkungen:
- Ein privativer Keller vervollständigt dieses Gut, dieser befindet sich im Erdgeschoss, das Gebäude wird nicht ausgegraben.
- Die Unterkünfte sind für Personen mit eingeschränkter Mobilität ausgelegt.
- Eine Sommerkühlung (freie Kühlung) ist geplant.
- Der Wärme- und Schalldämmung wird besondere Aufmerksamkeit gewidmet, um einen optimalen Komfort zu gewährleisten.
- Obwohl eine gemeinsame Wäscherei vorhanden ist, besteht die Möglichkeit, in jeder Wohnung eine Waschtrockensäule zu installieren.
- Ausführungen nach Wahl der zukünftigen Käufer. Jedes Los wird vom technischen Büro von Expertise-Habitat individuell überwacht, um den besonderen Wünschen des Käufers gerecht zu werden.