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Duplex en Attique de 5.5pces

Duplex en Attique de 5.5pces
Situation & descriptif :
Vétroz est une commune suisse du canton du Valais, située dans le district de Conthey. Vétroz se situe à 10min en voiture de la capitale du Valais (Sion).

Nous vous présentons cet incroyable duplex vous offrant, une très belle hauteur sous plafond dans le séjour, et vous séduira grâce à son exposition, son ensoleillement et sa localisation.

Il est composé comme suit à l'étage principale : Un hall d'entrée vestiaire, 3 belles chambres, une salle de bain avec installation colonne de lavage et une salle de douche, une pièce à vivre avec cuisine ouverte et accès terrasse exposée sud.

L'étage du haut, est composé d'une énorme chambre parentale avec dressing et salle de douche privative, ainsi qu'une mezzanine qui vient surplomber le séjour.

Cet appartement est sous contrat de location jusqu'au 31.03.2026 et peut donc servir de rendement. Le loyer annuel de location est de CHF 30'000.-.

Un box et sa place extérieure devant viennent compléter cette magnifique opportunité pour CHF 30'000.- en SUS du prix. Une cave fait également du lot.

Surfaces & Volumes :
Surface de vente : 165m2

Renseignements complémentaires :
Nombre de pièces : 5.5
Nombre de chambres : 4
Nombre de salle de bain : 1
Nombre de salle de douche : 2

Distribution :
- Hall d'entrée vestiaire
- Pièce à vivre avec cuisine ouverte et accès extérieur sud
- 3 chambres à l'étage principale
- La chambre parentale à l'étage avec suite et dressing

Energie & Chauffage :
Energie(s) : Gaz
Chauffage(s) : Au sol

Construction & Rénovations :
Année de construction : 2006

Divers :
- Duplex situé au dernier étage
- Immeuble avec ascenseur
- Immeuble avec places visiteurs
- Box avec porte automatique et entrée direct dans l'immeuble pour CHF 30'000.- en SUS du prix affiché
- Contrat de location jusqu'en 2026
- École primaire de Bresse à 600m
- Zone commerciale de Conthey à 4min en voiture
- PPE de 9 appartements
- Charges annuels CHF 5'540.-/an

Réf : 412-23-5000