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RÉSERVÉ! immense FERME avec 2 appartements, écurie, hangar, etc.

La maison est située dans le quartier de Brugg, à la Hauptstrasse 46 à 5237 Mönthal.

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Vente d'une ferme traditionnelle entretenue avec amour et magnifiquement intégrée, exploitée depuis plusieurs générations

Brève description:
énorme
très bonne matière
très bien diverti
parfaitement aligné au sud
Avec:
deux appartements
Caves voûtées
Tennessee
ancienne écurie
Toupet 1 2
grenier à foin
Boxes pour chevaux
Atelier
Garages
Places de parking

3'760 m3 de volume en zone village


Descriptif du bien :

Maison d'habitation:
La haute et vénérable maison principale comprend actuellement 2 appartements séparés, qui ont ensemble environ 220m2 de surface habitable.
Appartement 1 au rez-de-chaussée et 1er étage
Appartement 2 au 2ème étage

L'appartement 1 pourrait facilement être divisé en deux appartements séparés ou tous les appartements pourraient être réunis pour une grande famille.

L'appartement 1 comprend 5 ½ pièces, une cuisine, deux salles de bain, un débarras, une très grande terrasse et deux tonnelles.
L'appartement 2 comprend 3 ½ pièces, une cuisine, une salle de bain, un réduit et un évidement de toit vitré qui peut être utilisé comme jardin d'hiver ou lorsqu'il est ouvert comme une terrasse sur le toit abritée.
La chape isolée, qui s'étend sur toute la surface de la maison, cache un potentiel d'agrandissement direct et facile à mettre en œuvre.

Au sous-sol de la maison principale, en contrebas de la terrasse, c'est-à-dire plein sud, se trouve un joli restaurant chauffé. Ceci est actuellement utilisé comme une buanderie. Grâce à la légère pente, ce restaurant est doté de fenêtres sur deux côtés et est donc magnifiquement lumineux.Quelques marches en contrebas se trouve la grande cave voûtée, un bijou !


Tenn et ancienne écurie :
Ceux-ci sont attachés directement à la maison principale avec la même hauteur de toit. Vous pouvez accéder très pratiquement directement du court de tennis à l'appartement 1 via la chaufferie ou la terrasse.
Il y a énormément d'ESPACE ici au rez-de-chaussée du court de tennis et de l'ancienne écurie. La partie sud a de bonnes fenêtres - travailler est amusant ici.
Le magasin de foin et de paille est situé au premier étage.
Sous la grange et l'ancienne écurie se trouvent la sellerie et l'écurie avec actuellement deux boxes.

Schopf 1 / garages :
Sur le côté nord de la propriété, il y a un large portail coulissant à côté du portail en bois du court de tennis. Dans ce garage, appelé Schopf 1, se trouvent actuellement la remorque de chargement et une remorque agricole (chargée du tracteur à un essieu Aebi). Au-dessous du Schopf 1 se trouve une seconde cave voûtée (accès par le côté sud).

Schopf 2 / local vélo, garage double avec atelier :
Un local à vélos et petit matériel se trouve dans une aile indépendante et attenante du bâtiment dans l'ancienne porcherie. A côté se trouve le grand garage double et l'atelier. Au sous-sol, accessible par le sud, se trouve un autre garage simple box en dessous de l'atelier. Dans l'autre cours de cette aile attenante du bâtiment portant la désignation Schopf 2 se trouve l'escalier menant au débarras ouvert sous le toit, ainsi qu'un espace de stationnement ouvert au sud et au nord (tracteurs). Celui-ci est chassé du sud.

Dans le cours ultérieur de la parcelle, la sortie vers les parties du bâtiment accessibles depuis le sud et vers le passage sur la Mitteldorfstrasse.

L'extrémité de la partie nord de la parcelle est une zone pavée avec suffisamment d'espace pour 3 à 6 voitures ou 3 remorques agricoles plus longues.

Jardin:
Au sud de la propriété se trouve le grand jardin. Celui-ci est actuellement divisé en prairie, potager et espace extérieur pour les chevaux...