Attique

EXCLUSIVITÉ - Somptueux penthouse en duplex au coeur de Florissant

! UNIQUE A GENEVE !

Situé dans le très recherché quartier de Florissant, à quelques pas du Parc Bertrand et proche de toutes commodités, cet appartement en duplex occupe les deux derniers étages d'un immeuble de standing et sécurisé.

La piscine extérieure et le parc privé font de cette résidence une opportunité rare et unique dans la ville.

Entièrement et luxueusement rénové en 2020 avec des matériaux nobles et des finitions de qualité, ce penthouse développe 280 m2 de surface au sol, dont deux balcons et un toit terrasse offrant une vue à 360°.

Il est climatisé et composé comme suit :

7ème étage:

- Hall d'entrée avec garde-robe
- Cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour
- Chambre principale en suite avec dressing attenant, salle de bain avec baignoire et douche italienne et WC séparé
- Une chambre en suite avec salle de bain/baignoire et WC séparé
- Un bureau (ou chambre supplémentaire)
- Des toilettes invités
- Une buanderie

8ème étage:

- Entièrement créé en un magnifique studio haut de gamme ou pourrait être utilisé à des fins polyvalentes.
- Grand séjour d'environ 50 m2 avec placards sur mesure donnant de part et d'autre sur la terrasse/jardin.
- Cuisine ouverte
- Salle d'eau et WC.

Les deux étages ne sont actuellement pas reliés. Il serait toutefois possible de les relier sous réserve d'acceptation.

Cette séparation offre une magnifique opportunité de retour locatif.

Veuillez noter que vous avez également la possibilité d'acheter uniquement l'étage inférieur pour CHF 3'440.00.-.

Un garage pour CHF 60'000.00 en sus du prix de vente, une cave aménagée et un grand nombre de places de parc extérieures pour les résidents complètent l'inventaire de ce bien d'exception.