Villa 4.5 pièces

Charmante maison de 4.5 pièces dans un environnement calme à vendre à Evionnaz

Erigée sur une parcelle de 622 m², la charmante maison "Les Bouleaux" profite d'un joli emplacement, au sein d'un cadre verdoyant avec un potentiel d'agrandissement exceptionnel grâce à la possibilité de surélever d'un niveau.

Située dans un quartier paisible, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et la sérénité. Son emplacement vous permettra de profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commodités.

Elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée
- Local rangement / garde-manger
- Cuisine agencée ouverte à la pièce à vivre / salle à manger
- Salon avec accès au jardin
- 2 chambres à coucher
- Salle d'eau avec baignoire, toilettes et lavabo
- Accès au galetas

Rez inférieur / Sous-sol :

- Buanderie / chaufferie avec douche
- Chambre à coucher avec accès à la salle de bains
- Spacieuse cave
- Grand disponible offrant diverses possibilités (bureau, salle de jeux, home-cinéma)

3 places de parc extérieures et une cabane de jardin complètent ce bien.

Il est à noter qu'un galetas occupant toute la surface au sol est accessible depuis le rez-de-chaussée. Selon le règlement de construction en vigueur, il serait tout à fait possible de surélever d'un niveau. Des plans ont d'ores et déjà été réalisés par un bureau d'architecte. Documents et informations complémentaires sur demande.

Il est à noter que des travaux sont à prévoir afin de la remettre au goût du jour et améliorer son enveloppe énergétique.