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A VENDRE VILLA D'ARCHITECTE 6.5 PCES A SALINS - SION

Située à Arvillard (Salins), sur la commune de Sion, à proximité de tous les services, cette magnifique villa d'architecte offre un coup d'oeil sur un panorama exceptionnel en pleine nature, sans aucun vis-à-vis. Cette habitation de 6.5 pièces, spacieuse et très lumineuse bénéficie d'une situation dominante dans un cadre idyllique.

Agencée sur trois niveaux, la construction est réalisée avec des matériaux de haute qualité et dispose d'un sous-sol avec garage.

La villa de 215 m2 habitables se compose comme suit :

Rez inférieur

- Hall d'entrée avec armoire encastrée
- Bureau
- Grand garage
- Réduit
- Buanderie - local technique
- Cage d'escaliers

Rez supérieur

- Séjour spacieux et lumineux avec accès sur terrasse couverte
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Economat
- Salle d'eau avec douche
- Grande terrasse de 25m2
- Cage d'escaliers

Etage

- 4 chambres
- Salle d'eau avec baignoire
- Cage d'escaliers

Particularités

- Chauffage par pompe à chaleur
- Standard Minergie
- Tous les choix de finitions sont au gré du preneur pour une totale personnalisation.

Situation

Salins est un village incorporé à la commune de Sion, situé à 10 minutes du centre-ville de Sion. Bénéficiant d'un climat méditerranéen exceptionnel, Salins, avec ses activités culturelles et ses infrastructures, offre un environnement agréable à ses habitants. Une ligne de bus assure régulièrement la liaison avec Sion. Une école primaire est à disposition des habitants du village.

Sion est la capitale du canton du Valais et compte plus de 35'000 habitants. La commune est dotée de nombreuses infrastructures répondant aux besoins de sa population, dans le domaine de l'éducation, des loisirs et de la culture. La ville est très bien desservie autant par la route que par le rail et dispose d'un aéroport international.

Dominée par ses deux châteaux emblématiques, Valère et Tourbillon, Sion s'affirme comme la capitale suisse des Alpes. La ville se distingue par son dynamisme, sa convivialité et son riche patrimoine historique. Au cœur des Alpes, son territoire de quelque 35 km2 s'étend de la plaine à la montagne. Avec ses 420 hectares de vignes, Sion est la deuxième commune viticole du Valais.

Ville de culture et de rencontre, Sion est dotée de nombreux théâtres, centres culturels, musées et galeries. Plusieurs festivals de renom animent la saison estivale. Sa vieille ville médiévale est l'une des plus vivante et des mieux conservée de Suisse. Tous les vendredis, un grand marché attire une clientèle venue de toute la Suisse romande. Ville de formation, elle abrite de nombreuses écoles supérieures, dont la plus grande antenne décentralisée de l'EPFL, la Haute Ecole d'Ingénierie et la Haute Ecole HES-SO ainsi que plusieurs instituts de recherche de l'Université de Genève et de Lausanne.

Autant d'atouts qui font de Sion une cité où il fait bon vivre.

Remarques

Vente directe du propriétaire PANAIMMOB.

Visites uniquement en présence et avec l'accord préalable de PANAIMMOB.

Ce document est informatif et non-contractuel, il ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.