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Spacieuse villa mitoyenne avec bureau indépendant

En exclusivité !

Cette belle villa mitoyenne, construite en 2006 est sise au centre du village de Montbrelloz, à quelques minutes d'Estavayer-le-lac et des rives du lac de Neuchâtel.

Le quartier est résidentiel, calme et tranquille.

Erigée sur une belle parcelle d'environ 700 m2, la maison dispose de 7 pièces réparties sur 2 étages et jouit d'une généreuse surface habitable de 240 m2, pour un volume total de 1'200 m3.

Une des pièces de plain-pied, profite d'une entrée indépendante et de tous les raccordements pour une utilisation commerciale indépendante ou une éventuelle transformation en studio.

La construction de la villa est en ossature bois sur une base radier isolé.

Le chauffage par le sol et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une pompe à chaleur air-eau.

La propriété est très bien entretenue ; les matériaux, les équipements et les finitions sont de très bonne
qualité.

Plusieurs terrasses, un beau jardin, un cabanon et 4 places de parc extérieures complètent ce joli bien rare à la vente.
La maison est disponible à convenir.

Plain-pied : hall d'entrée, confortable séjour-salle à manger avec accès terrasse et jardin, spacieuse cuisine parfaitement équipée avec four-steamer à hauteur et à chaleur tournante, four micro-onde à chaleur tournante, plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle à hauteur, frigo américain, plan de travail et nombreux-rangements, chambre-bureau avec accès terrasse et canal de cheminée, local technique avec PAC et économat, salle d'eau avec douche, lavabo , W-C, grande chambre avec entrée privative idéale pour un institut ou pour la création d'un studio, galetas, accès terrasse et jardin, accès à l'étage par escalier en bois .

Etage : grand hall de distribution avec vide sur séjour, local dressing, trois belles chambres, salle d'eau avec douche, double-vasques, W-C, colonne de lavage et séchage .

Annexes : cabanon de jardin, plusieurs terrasses et jardin , 4 places de parc extérieures.

Divers : encadrements des fenêtres en PVC, double vitrages, stores électriques, téléréseau et ADSL, toutes les pièces du rez-de-chaussée sont carrelées, toutes les pièces de l'étage sont parquetées et la salle d'eau carrelée.

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