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Exceptionnel chalet en résidence secondaire avec piscine à 2 pas des remontées mécaniques

Exceptionnel chalet en résidence secondaire avec piscine Ski-in/ski-out
Exclusivité Prestige Immobilier

Emplacement exceptionnel à 3 min à pied des remontées mécaniques des Violettes dans une rue de résidences secondaires très au calme. 

En surplomb de son environnement pour une vue à 180° sur la chaîne des massifs valaisans ce chalet unique combinant charme et modernité répondra à tous vos critères de recherche. 

Entièrement pensé à énergie positive avec une surface de toit recouverte à plus de 2/3 de panneaux solaires, pompe à chaleur et matériaux à économie d'énergie ce chalet allie modernité et authenticité des matériaux. 

Il se développe comme suivant : 

• Au rez : 
  •  1 suite parentale avec salle de bains en suite ouvert par de larges baies vitrées plein sud sur le jardin en surplomb de la Vallée du Rhône
  • 3 grandes chambres en suite avec salle de bains et WC privatifs, 
  • une Salle TV 
  • Un espace Wellness de plus de 30m2 comprenant :
    • Une piscine à débordement,  avec bassin intérieur en continuité sur l'extérieur de 9 x 3.6m (entièrement isolée en extérieur pour la période hivernale avec une couverture de type winter deck permettant de recouvrir la piscine et utiliser l'espace terrasse)
    • Un jacuzzi 
    • Un sauna
    • Un hammam
    • 1 zone de relaxation ou sportive de 22m2  ouverte sur le jardin et baigné de soleil par de grandes baies.
    • 1 douche et 1 WC séparé
• Au premier: 
  • 1 vaste séjour cathédrale de 65m2 avec cheminée suspendue orienté plein sud avec près de 4m50 de hauteur de baie
  • 1 cuisine toute équipée ouverte sur la pièce de vie avec rangement dissimulés dans l'escalier et son économat
  • Une cave à vin en paroi de verre donnant sur le salon, dont l'accès est niché dans l'escalier magistral en bois
  • Une terrasse de 70m2 en continuité de la pièce de vie pour une vue panoramique sur la vallée, protégée par des panneaux solaires transparents.
• En mezzanine: 
  • En sommet du séjour cathédrale un espace de près de 10m2 idéal pour un coin bibliothèque ou un bureau.
• Au sous-sol : 
  • Un garage double intérieur de 51m2 pouvant accueillir des véhicules larges de plus de 2m de hauteur et prise de rechargement de véhicule électrique.
  • Une buanderie de 21m2
• Et pour que ce chalet soit corresponde au plus près à tous vos rêves, sont également inclus   :
  • 1 voiture électrique 
  • 2 VTTs électriques de marque Suisse

Propriété de villégiature unique entièrement adaptable à vos besoins. Vente autorisée en résidence secondaire. 

Offre de lancement frais de notaires offerts.

 

• Prestations :
  • Budget équipements cuisine : 50.000 CHF TTC (pose comprise)
  • Budget parquet : 170 CHF/m2 TTC (hors pose)
  • Budget carrelage : 100 CHF/m2 TTC (hors pose)
  • Budget équipements sanitaires : 40.000 CHF TTC (hors pose, hors piscine, jacuzzi, sauna et hammam)
  • Budget cheminée : 20.000 CHF TTC
  • Budget placards : 50.000 CHF TTC
  • Budget voiture électrique : 50.000 CHF TTC
  • Budget vélos électrique : 10.000 CHF TTC
  • Stores de type avenonante à lamelles gris anthracite entièrement électriques par interrupteurs et pilotage domotique
  • Porte de garage gris anthracite électrique et pilotage par domotique
  • Budget terrassement, raccordement, aménagements extérieurs, voirie, enrobé : 70.000 CHF HT (TVA en sus)
  • Structure sous-sol : Béton
  • Structure rez-de-jardin : Béton
  • Structure étage : Bois
  • Cloisons intérieures : Plâtre
  • Toiture et ferblanterie : Couverture en tuile grise et panneaux solaires photovoltaïques, ferblanterie en inox
  • Éclairage intérieur : Éclairages, prises électriques et prises réseaux selon standard. Spots encastrés non compris. Pilotage par domotique
  • Chauffage : Pompe à chaleur air/eau. Système électrique. Planchers chauffants. Suivi de consommation par domotique
  • Fenêtres : PVC gris anthracite intérieur et extérieur et mix bois/alu

Crans-Montana
De la plaine du Rhône (alt. 500 m) jusqu'au glacier de la Plaine Morte (alt. 3000 m), Crans-Montana est une région ensoleillée avec une vue imprenable qui s'étend sur la guirlande de sommets allant de la pointe Dufour au Mont-Blanc en passant par le Weisshorn et le Cervin.

Des lacs, des forêts, un glacier, des vignes, la région a tout à offrir aux amoureux de la nature. Les sportifs sont comblés par les nombreuses infrastructures leur étant dédiées, tout comme les amateurs de culture par la richesse de l'offre de musées, d'événements et de festivals. Crans-Montana,

C'est vraiment tous les avantages du lifestyle urbain à la montagne avec un large choix de restaurants allant de la cabane d'alpage aux tables étoilées, de nombreux magasins et boutiques, du wellness, des divertissements variés et une nightlife animée.

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