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Außergewöhnliches Chalet im Zweitwohnsitz mit Swimmingpool in der Nähe der Skilifte

Außergewöhnliches Chalet im Zweitwohnsitz mit Ski-In / Ski-Out-Pool
Exklusivität Prestige Immobilier

Außergewöhnliche Lage 3 Minuten zu Fuß von den Skiliften Violettes entfernt in einer sehr ruhigen Straße mit Zweitwohnungen.

Dieses einzigartige Chalet mit Blick auf die Umgebung bietet einen 180 ° Blick auf die Kette des Walliser Gebirges und erfüllt Charme und Modernität. Es erfüllt alle Ihre Suchkriterien.

Dieses Chalet wurde vollständig für positive Energie mit einer Dachfläche von mehr als 2/3 mit Sonnenkollektoren, Wärmepumpe und energiesparenden Materialien entwickelt und kombiniert Modernität und Authentizität der Materialien.

Es entwickelt sich wie folgt:

• Im Erdgeschoss:
  • 1 Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer, das durch große Erkerfenster nach Süden in den Garten mit Blick auf das Rhône-Tal geöffnet ist
  • 3 große Schlafzimmer mit Bad, eigenem Bad und WC,
  • ein Fernsehzimmer
  • Ein Wellnessbereich von mehr als 30 m2 einschließlich:
    • Ein Infinity-Pool mit durchgehendem Innenpool an der Außenseite von 9 x 3,6 m (für den Winter vollständig isoliert, mit einer Abdeckung vom Typ Winterdeck, um den Pool abzudecken und den Terrassenbereich zu nutzen).
    • Ein Whirlpool
    • Sauna
    • Ein Hammam
    • 1 Entspannungs- oder Sportbereich von 22 m2, offen zum Garten und durch große Fenster in Sonnenlicht getaucht.
    • 1 Dusche und 1 separate Toilette
• Zunaechst:
  • 1 großes Wohnzimmer der Kathedrale von 65 m2 mit Kamin in Südlage mit einer Höhe von fast 4,50 m
  • 1 voll ausgestattete Küche zum Wohnzimmer mit Stauraum im Treppenhaus und dessen Kommissar versteckt
  • Ein Weinkeller mit Glaswänden öffnet sich zum Wohnzimmer, dessen Zugang sich in der meisterhaften Holztreppe befindet
  • Eine 70 m² große Terrasse in Kontinuität mit dem Wohnzimmer für einen Panoramablick auf das Tal, geschützt durch transparente Sonnenkollektoren.
• Im Zwischengeschoss :
  • Oben im Wohnzimmer der Kathedrale befindet sich eine Fläche von fast 10 m², ideal für einen Bibliotheksbereich oder ein Büro.
• Im Keller :
  • Eine 51 m² große Doppelgarage für breite Fahrzeuge mit einer Höhe von über 2 m und eine Ladebuchse für Elektrofahrzeuge .
  • Ein 21m2 Waschraum
• Und damit dieses Chalet so nah wie möglich an all Ihren Träumen liegt, sind auch enthalten:
  • 1 Elektroauto
  • 2 elektrische Mountainbikes der Schweizer Marke

Einzigartiges Resort-Anwesen, das vollständig an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann. Verkauf im Zweitwohnsitz genehmigt.

Einführungsangebot Notargebühren angeboten.

• Leistungen:
  • Budget für Küchengeräte: 50.000 CHF TTC (Installation inbegriffen)
  • Parkettbudget: 170 CHF / m2 inklusive Steuern (ohne Installation)
  • Fliesenbudget: 100 CHF / m2 inklusive Steuern (ohne Installation)
  • Budget für Sanitäranlagen: 40.000 CHF TTC (ohne Installation, Schwimmbad, Whirlpool, Sauna und Hamam)
  • Schornsteinbudget: 20.000 CHF inkl. Gesetzl.
  • Schrankbudget: 50.000 CHF inkl. Gesetzl.
  • Elektroautobudget: 50.000 CHF inkl. Gesetzl.
  • Elektrofahrradbudget: 10.000 CHF inkl. Gesetzl.
  • Jalousien vom Typ Avenonante mit anthrazitgrauen Lamellen, die durch Schalter und Steuerung der Hausautomation vollständig elektrisch sind
  • Elektrisches anthrazitgraues Garagentor und Steuerung der Hausautomation
  • Erdbewegungsbudget, Anschluss, Außenanlagen, Straßen, Asphalt: 70.000 CHF HT (zzgl. MwSt.)
  • Kelleraufbau: Beton
  • Struktur auf Gartenebene: Beton
  • Bodenstruktur: Holz
  • Innentrennwände: Gips
  • Dach- und Blechbearbeitung: Graue Ziegeldächer und Photovoltaik-Solarmodule, Edelstahl-Blechbearbeitung
  • Innenbeleuchtung: Beleuchtung, Steckdosen und Netzsteckdosen gemäß Standard. Einbaustrahler nicht enthalten. Hausautomationssteuerung
  • Heizung: Luft / Wasser-Wärmepumpe. Elektrisches System. Fußbodenheizung. Verbrauchsüberwachung durch Hausautomation
  • Fenster: Innen- und Außenmischung aus anthrazitgrauem PVC und Holz / Aluminium

Crans-Montana
Von der Rhône-Ebene (500 m) bis zum Gletscher Plaine Morte (3000 m) ist Crans-Montana eine sonnige Region mit einer atemberaubenden Aussicht, die sich über die Girlande der Gipfel von der Spitze Dufour bis zum Mont-Blanc erstreckt das Weißhorn und das Matterhorn.

Seen, Wälder, ein Gletscher, Weinberge, die Region hat Naturliebhabern alles zu bieten. Die Athleten sind begeistert von den vielen Infrastrukturen, die ihnen gewidmet sind, ebenso wie Kulturbegeisterte vom Reichtum des Angebots an Museen, Veranstaltungen und Festivals.Crans-Montana,

Es sind wirklich alle Vorteile des urbanen Lebensstils in den Bergen mit einer großen Auswahl an Restaurants, die von Almhütten bis zu Sterne-Restaurants, zahlreichen Geschäften und Boutiquen, Wellness, abwechslungsreicher Unterhaltung und einem lebendigen Nachtleben reichen.

Bedingungen
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