Cet élégant appartement de 4,5 pièces est situé au premier étage d'un immeuble de seulement deux étages, dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés et verdoyants de Comano, à quelques minutes de Lugano. Le bien se distingue par ses espaces généreux et d'importants travaux de rénovation énergétique déjà réalisés (notamment des fenêtres en PVC à haute efficacité et une isolation thermique et phonique). Le fleuron de la propriété est la grande terrasse d'environ 18 m², exposée ouest, accessible depuis le salon et la chambre parentale, idéale pour se détendre en plein air et profiter de couchers de soleil pittoresques.
La pièce de vie offre un grand salon lumineux agrémenté d'une cheminée à bois récemment installée, une cuisine séparée et habitable avec un coin repas confortable. La zone nuit comprend trois chambres, dont la chambre principale avec salle de bain privative équipée d'une baignoire. Une deuxième salle de bain avec douche et colonne de lavage dessert les autres pièces. Les résidents peuvent également profiter d'une magnifique piscine commune entourée de verdure. Une cave privée, un local de rangement dans les combles, une place de parking en garage et un parking extérieur non attribué complètent l'offre. L'emplacement est privilégié et stratégique : la tranquillité maximale s'allie à la commodité d'avoir écoles, commerces et transports publics à portée de main.
Cet objet properti se distingue par:
- Position exclusive et tranquille à Comano, à quelques minutes de Lugano
- Grande terrasse de 18 m² exposée ouest avec vue sur les couchers de soleil
- Grand salon avec cheminée à bois récemment installée
- Trois chambres et deux salles de bain (une avec baignoire et une avec douche et colonne de lavage)
- Magnifique piscine commune à disposition des résidents
- Excellente efficacité énergétique : nouvelles fenêtres en PVC et isolation thermique/phonique
- Place de parking en garage pour CHF 40'000.- et possibilité d'un deuxième parking extérieur commun
- Cave privée et local de rangement supplémentaire dans les combles inclus
- Idéal aussi bien comme résidence principale que secondaire
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