Diese elegante 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines nur zweistöckigen Gebäudes in einer der begehrtesten und grünsten Wohngegenden von Comano, nur wenige Minuten von Lugano entfernt. Die Immobilie zeichnet sich durch grosszügige Räume und wichtige energetische Sanierungsmassnahmen aus, die bereits durchgeführt wurden (darunter hocheffiziente PVC-Fenster und Wärme-/Schalldämmung). Das Highlight der Immobilie ist die grosse, ca. 18 m² grosse Westterrasse, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist und sich ideal zum Entspannen im Freien und für stimmungsvolle Sonnenuntergänge eignet.
Der Wohnbereich bietet ein grosses, helles Wohnzimmer, das durch einen kürzlich installierten Holzkamin aufgewertet wird, sowie eine separate, bewohnbare Küche mit einem gemütlichen Essbereich. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Ein zweites Badezimmer mit Dusche und Waschsäule dient den anderen Räumen. Die Bewohner können zudem einen wunderschönen Gemeinschaftspool im Grünen geniessen. Ein privater Keller, ein Abstellraum im Dachgeschoss, ein Garagenstellplatz und ein weiterer nicht zugewiesener Aussenparkplatz runden das Angebot ab. Die Lage ist privilegiert und strategisch: Die maximale Ruhe verbindet sich mit der Bequemlichkeit, Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe zu haben.
Dieses properti-Objekt zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:
- Exklusive und ruhige Lage in Comano, nur wenige Minuten von Lugano entfernt
- Grosse 18 m² grosse Westterrasse mit Blick auf die Sonnenuntergänge
- Grosses Wohnzimmer mit kürzlich installiertem Holzkamin
- Drei Schlafzimmer und zwei Bäder (eines mit Badewanne und eines mit Dusche und Waschsäule)
- Wunderschöner Gemeinschaftspool für die Bewohner
- Hervorragende Energieeffizienz: neue PVC-Fenster und Wärme-/Schalldämmung
- Garagenstellplatz für CHF 40'000.- und Möglichkeit eines zweiten gemeinsamen Aussenparkplatzes
- Privater Keller und weiterer Abstellraum im Dachgeschoss inklusive
- Ideal sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz
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