Au cœur de Gnosca, ce charmant appartement de 4.5 pièces vous attend, situé au rez-de-chaussée d'un nouveau complexe résidentiel en phase finale de construction. L'unité d'habitation, qui peut être achetée avec un studio adjacent, offre la possibilité de créer un grand appartement de 5.5 pièces pour CHF 780'000. Grâce à son jardin privé et à sa situation tranquille, cette propriété garantit une grande qualité de vie.
La zone de vie est lumineuse et accueillante, avec des espaces ouverts qui invitent à la détente. La cuisine moderne et toute neuve est entièrement équipée et idéale pour préparer des délices culinaires. Avec trois chambres et trois salles de bains, il y a suffisamment d'espace pour toute la famille. L'appartement dispose également d'une cave, d'un ascenseur et d'un garage (place de parc intérieure disponible à CHF 50'000). Les écoles se trouvent à seulement 93 mètres et les transports publics sont accessibles en seulement 321 mètres.
Le bâtiment fait partie de la résidence Sassa, un projet innovant entouré de verdure, aux abords du centre historique de Gnosca. Situé légèrement en hauteur par rapport au reste du village, le complexe bénéficie d'une vue spectaculaire sur la vallée. L'intervention prévoit l'intégration harmonieuse de trois bâtiments avec un soubassement en pierre naturelle et une structure supérieure en bois, garantissant une excellente isolation thermique et un impact environnemental réduit grâce à l'utilisation de matériaux écologiques. Toutes les habitations sont certifiées Minergie-P-Eco et disposent d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière à granulés, soutenue par un système solaire et des panneaux photovoltaïques.
L'organisation du complexe crée un environnement de cour, avec des espaces partagés pour des moments de convivialité. Chaque appartement dispose d'une terrasse, d'un balcon ou d'un jardin à usage exclusif, avec des surfaces différentes pour satisfaire tous les besoins. La propriété est complétée par un potager commun et des espaces verts à usage collectif.
Cette offre properti se distingue par :
- Accès pour fauteuils roulants
- Bâtiment moderne et neuf en phase finale
- Possibilité de joindre deux unités pour former un seul appartement
- Emplacement excellent et surélevé dans le centre de Gnosca, en bordure de forêt
- Chauffage efficace aux granulés et soutien solaire, certification Minergie-P-Eco
- Espaces spacieux, lumineux et matériaux de haute qualité
- Isolation thermique et acoustique et menuiseries de dernière génération
- Espaces extérieurs privés ou partagés, avec jardin ou terrasse
- Environnement central et adapté aux familles
- Diverses infrastructures récréatives, scolaires et services à proximité
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