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Grande terre edificabile à ottima posizione, idéal pour investissement...

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Proponiamo in vendita questo grande terreno con vista scenica verso il Lago Maggiore e le montagne circostanti. Questa proprietà si trova nel comune di Brissago, nota località turistica del Locarnese.
La posizione è molto strategya, infatti è collocata in una zone molto soleggiata e tranquilla, ma allo stesso tempo comoda con l'infrastrutture nelle immediate vicinanze. Il lungo lago e il lido di Brissago donc pas de raggiungibili en 5 minutes.

Questo grande terreno a une superficie totale de 2'029 m² et se trouve dans la zona di costruzione intensivea. Avec une indication de la réalisation du bonus 1.5 et divers, le terreno è particulièrement intéressant pour realizzare a nuovo progetto and si presta altrettanto bene per chi intende realizzare un investimento real estate in una località molto gettonata e in phase di continuea crescita. La superficie edificabile potrà essere aumentata grazie al trasferimento degli indici dal fondo 1392 (partcella coattiva).

Attualmente sul terreno sorgono degli edifici completeamente affittati: stable adibito a ristorante con alloggio, 4 appartements di 75 m² ciascuno, locali deposito / magazzini et local autorimessa di 90 m².

La propriété offre diverses possibilités de sviluppo : résidence, alberghiere ou cliniche di prestigio.

Venez interlocuteur responsable le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offre la mia migliore consulenza.

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Nous proposons à la vente ce grand terrain avec vue panoramique sur le lac Majeur et les montagnes environnantes. La propriété est située dans la commune de Brissago, une station touristique bien connue de la région de Locarno.
L'emplacement est très stratégique et la propriété est dans une zone très ensoleillée et calme, mais en même temps toutes les infrastructures sont à proximité immédiate et facilement accessibles. La rive du lac et le Lido sont à 5 minutes à pied.

Cette grande propriété a une superficie totale de 2'029 m² et se situe en "zone à bâtir compactée". Avec un facteur d'utilisation de 1,5 et divers autres atouts, le bien est particulièrement intéressant pour réaliser un nouveau projet. Il convient donc à ceux qui souhaitent construire un immeuble de rapport dans un endroit très prisé et en pleine croissance. La zone de construction peut être augmentée en transférant l'indice du bâtiment de la parcelle 1392.

Il y a actuellement différents bâtiments sur la propriété qui sont entièrement loués : restaurant avec logement, 4 appartements de 75 m², débarras et entrepôts et parking souterrain de 90 m².

La parcelle offre de nombreuses possibilités d'aménagement comme un complexe résidentiel, un hôtel ou une clinique prestigieuse.

En tant que personne de contact responsable, je vous enverrai une documentation de vente complète par e-mail. Je serai alors heureux d'organiser un rendez-vous après une consultation téléphonique. Appelez-moi! J'ai hâte de vous rencontrer et vous donnerai les meilleurs conseils.