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Ce que veulent les familles :

Bienvenue dans la maison idéale pour votre famille ! Cette accueillante maison unifamiliale de coin de 5,5 pièces répondra à vos rêves d'habitation. Avec un design intérieur moderne et un espace de vie d'environ 140 m2, il offre l'espace idéal pour des moments partagés et des retraites individuelles.
La durabilité est ici très importante. La maison est raccordée au réseau de chauffage urbain avec chauffage aux copeaux de bois et est certifiée MINERGIE. Le système de ventilation confort assure un climat intérieur agréable en toute saison.

objet
Maison individuelle d'angle de 5,5 pièces, surface habitable 139,3 m², surfaces supplémentaires 99,9 m², 2 places de parking dans le parking souterrain avec wall box, sous-sol pratiquement aménagé, terrain 297 m², grenier mansardé avec chambre parentale, douche/WC et terrasse, construit en 2019, disponible vers l'automne 2025

Localisation au sein du Gipf-Oberfrick
L'emplacement est tout simplement idéal pour les familles – juste à côté de l'école, calme et ensoleillé. Vos enfants peuvent grandir sans soucis ici. Il se trouve également à quelques minutes à pied du centre du village avec le Volg local ainsi que de la banque, du centre communautaire, du médecin, du dentiste et de la gelateria ainsi que de l'arrêt de bus.

Spécial
Des détails pratiques tels que l'armoire intégrée, un faux plancher au sous-sol et le caisson mural existant dans le garage soulignent la planification bien pensée de cette maison. Au total, environ 100 m2 de surfaces supplémentaires offrent un espace de stockage supplémentaire et des options pour une utilisation individuelle. Le grenier est également idéal, car il constitue un étage parental avec sa propre douche/toilette et sa terrasse.

À qui convient le bien ?
C'est la maison familiale idéale !

Programme de la salle
Sous-sol:
2 places de parking dans le parking souterrain
Sous-sol 1 10,1 m²
Sous-sol 2 16,5 m²
Vélos 13,0 m²
Technologie 11,0 m²
Antichambre 9,3 m²

Rez-de-chaussée:
Entrée 8,9 m²
Séjour 24,2 m²
Cuisine 8,8 m²
WC 2,3 m²
Escalier 4,2 m²
Siège 12,2 m²

Étage supérieur:
Chambre 1 11,7 m²
Chambre 2 20,1 m²
Chambre 3 11,6 m²
Salle de bain 8,8 m²
Couloir et escaliers 9,2 m²

Étage du grenier :
Chambre 4 17,5 m²
Salle de bain 4,2 m²
Escalier 4,2 m²
Toit terrasse 27,7 m²

La surface habitable mesure environ 152,4 m², les surfaces supplémentaires encore environ 99,8 m².

Expansion et état
La maison est comme neuve et peut être habitée sans aucun investissement.

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