Duplex 4 pièces

Luxueux appartement en duplex à Niedergrächen

Cette luxueuse maison à 2 familles est située à Niedergrächen juste au-dessus de la route en direction de Grächen. Vous pouvez vous rendre à la maison en voiture; une place de parking en sous-sol et 2 places extérieures appartiennent à l'appartement. Un arrêt de bus se trouve à environ 100 m. En 2023, l'allée et le parvis seront repensés.

La maison de vacances comprend 2 appartements dont le rez-de-chaussée appartient à un autre propriétaire et n'est pas loué. L'appartement en duplex est situé à l'étage supérieur et mansardé.

L'entrée est accessible depuis le double garage par l'escalier intérieur ou l'escalier extérieur. Dans cet étage bas de maisonnette de 2,75 m de haut, vous pouvez vous promener dans l'espace sanitaire avec douche (douche à effet pluie), lavabo, toilettes et la cuisine moderne. Le salon avec cheminée et canapé lit (LigneRoset) avec sommier à lattes pour 2 personnes, la cuisine avec une petite table bar et le coin repas dans le studio ouvert complètent l'espace.

Un escalier mène de l'entrée à l'étage supérieur. Il y a un dressing avec une aire de jeux pour enfants, une galerie qui peut être utilisée à la fois comme bureau et comme chambre, une chambre avec un lit double et une chambre d'enfants dans laquelle jusqu'à 2 enfants peuvent dormir. La salle de bains baignée de lumière du jour est généreusement équipée d'une douche, d'un lavabo, de toilettes et d'un lave-linge/sèche-linge.

La terrasse de 24 m2 est directement reliée à la cuisine et accessible par la grande porte coulissante levante. De la salle à manger, vous avez une belle vue sur la cour intérieure, ce qui rend le salon deux fois plus grand.

De la terrasse ainsi que de l'intérieur de la maison, grâce aux grandes surfaces vitrées, vous avez une vue magnifique sur Niedergrächen et les impressionnantes montagnes valaisannes juste en dessous.

La maison est équipée d'un système de ventilation contrôlée. Le bâtiment est construit et isolé selon les dernières connaissances ; l'enveloppe du bâtiment est conçue de telle manière que très peu d'énergie externe est nécessaire ; le chauffage et l'eau chaude sont fournis par des panneaux solaires. Un système photovoltaïque alimente la maison en électricité.

L'appartement duplex est une oasis de bien-être ; un rêve conçu avec beaucoup de flair jusque dans les moindres détails.