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Immeuble mixte

L'immeuble comprend deux appartements, un studio et un restaurant . Rez-de-chaussée Le restaurant s'étend sur l'ensemble du rez-de-chaussée. il peut accueillir environ 60 personnes (+ terrasse). La cuisine est située au nord-ouest et est accessible depuis l'extérieur. Les réserves et locaux frigo se trouvent à l'arrière, les sanitaires hommes et femmes, également à l'arrière et directement accessibles depuis le café. La surface est d'environ 200m2. Le restaurant est actuellement loué (Bail 2018-2023, renouvelable de 5 ans en 5 ans). 1er étage - Côté "est", un appartement de 4.5 pièces avec terrasse et cheminée (environ 110m2) - Un studio de 1.5 pièces avec mezzanine (environ 40m2) Combles Appartement de 3.5 pièces d'une surface d'environ 100m2. Annexes Un garage Etat locatif Les appartements seront libres de bail au moment de vente. Loyer mensuel du restaurant: CHF 3'000.- charges comprises. A noter que l'état locatif théorique net peut se monter à environ CHF 64'000.-/année. ECAP, valeur à neuf (estimation 2016): CHF 1'450'000.-