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Lumineux duplex en attique, 5.5 pièces, 115 m2, grande terrasse

Cet appartement en duplex avec superbe terrasse sur le toit permettant de profiter du soleil toute l'année se trouve dans un immeuble sis au coeur de la station et vous offre un pied-à-terre idéal pour vos vacances à la montagne.

Logement accessible aux non-résidents en Suisse et en tant que résidence secondaire pour vos vacances.

Appartement duplex en attique de 5.5 pièces :

• Surface habitable pondérée d'environ 115 m2 (intérieur 97 m2, terrasse 19 m2, balcons 17 m2)


• Meublé

2e étage :

• Hall d'entrée


• Chambre double avec armoires encastrées, balcon nord-ouest


• Chambre double avec armoires encastrées, balcon nord-ouest


• Chambre avec 2 lits à étage en bois et armoire encastrée, balcon nord-ouest


• Salle de bains (baignoire, WC, lavabo)

3e étage :

• Spacieux et lumineux séjour haut de plafond (poutres apparentes) donnant sur la terrasse sud-ouest et le balcon nord-ouest, cheminée


• Cuisine ouverte (cuisinière, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur)


• Pièce en retrait de la cuisine, peut être utilisée comme chambre ou bureau; possibilité de la cloisonner


• Salle de bains (douche, WC, lavabo)

Locaux communs :

• Cave privée au sous-sol accessible avec l'ascenseur


• Armoires à skis


• Buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge

Rénovations :

• L'appartement est habitable en l'état; un rafraîchissement peut être souhaité

Parking :

• Parking commun avec suffisamment de places pour l'immeuble

Particularités :

• La grande hauteur sous plafond, les poutres apparentes, les belles boiseries et la cheminée confèrent au séjour une agréable atmosphère de chalet


• Spacieuse terrasse sud-ouest garantissant un ensoleillement 4 saisons


• Toutes les chambres disposent d'un balcon


• Charges annuelles de PPE environ CHF 8'000.-

Immeuble :

• Charmant immeuble de 18 appartements, très bien entretenu, comprenant des surfaces commerciales au rez-de-chaussée


• Situé au centre proche de toutes les commodités


• Accès en véhicule et à pied très facile toute l'année, plus besoin de voiture une fois arrivé sur place


• Arrêt CarPostal 140 m


• Arrêt bus navette gratuit (hiver) 140 m


• Centre 10 m


• Télécabine 350 m


• Altitude 1'335 m

Rénovations immeuble :

• Toiture (2018)

Haute-Nendaz :

• La station familiale de Haute-Nendaz est un lieu fort agréable autant pour les vacances que pour y résider à l'année. Vous y trouverez toutes les commodités, des commerces et services variés


• Elle est très bien desservie par la ligne de CarPostal Sion-Nendaz et aisément accessible en voiture été comme hiver par une route agréable


• Le domaine des 4 Vallées et son réseau étendu de remontées mécaniques offre de magnifiques pistes à l'enneigement garanti, pour tous les sports de neige et pour tous les niveaux


• Les possibilités de balades abondent : bisses, sentiers forestiers, chemins de montagne, Tracouet, Jardin japonais, lac glaciaire du Grand-Désert, etc.


• Les remontées mécaniques fonctionnent en été, vous permettant de profiter des bienfaits de l'air montagnard et de découvrir sans effort diverses vues panoramiques époustouflantes


• Piscine en plein air, courts de tennis, spa des Bisses, patinoire

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.