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Nendaz, appartement traversant 2.5p 60 m2, Valimmobilier, Réf. 11446

Exclusivité Valimmobilier

Cet appartement traversant nord-est et sud-ouest vous permet de profiter du soleil quotidien toute l'année, et sa belle cheminée en pierres vous promet de délicieuses soirées au coin du feu
Logement accessible aux non-résidents en Suisse et en tant que résidence secondaire pour vos vacances

Appartement traversant de 2.5 pièces :
- Surface habitable pondérée d'environ 60 m2 (intérieur 53 m2, balcons 14 m2)
- Meublé
- 3e étage
- Hall d'entrée avec penderie
- Spacieux séjour/salle à manger avec belle cheminée en pierres (insert), balcon nord-est avec magnifique vue imprenable
- Cuisine équipée (plaques vitrocéramique, four, hotte, réfrigérateur)
- Spacieuse chambre double, armoires encastrées, grand balcon sud-ouest avec prise électrique
- Salle de bains (baignoire, WC, lavabo)

Locaux communs :
- Sauna avec douche et espace repos
- Cave privée au sous-sol accessible avec l'ascenseur
- Local à ski
- Buanderie commune avec lave-linge, sèche-linge et cordes à linge

Parking :
- 1 place de parc intérieure en sus CHF 25'000.-
- Parking commun avec suffisamment de places pour l'immeuble

Particularités :
- Vue magnifique et imprenable sur les Alpes
- Ensoleillement toute la journée en raison de son orientation nord-est et sud-ouest
- Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour
- Charges annuelles de PPE environ CHF 3'800.-

Immeuble :
- Immeuble composé d'une vingtaine d'appartements construit en 1981, très bien entretenu, situé tout près du centre et de la télécabine, dans un quartier ensoleillé et calme
- Accès en véhicule et à pied très facile toute l'année, plus besoin de voiture une fois arrivé sur place
- Arrêt CarPostal 180 m
- Arrêt bus navette gratuit (hiver) 180 m
- Centre 180 m
- Télécabine 250 m
- Altitude 1'400 m

Rénovations :
- Revêtement du balcon sud (résine) en 2018
- Sablage des balustrades des balcons en 2017
- Peintures façades en 2017
- Chauffage central au mazout (radiateurs) en 2008

Haute-Nendaz :
- La station familiale de Haute-Nendaz est un lieu fort agréable autant pour les vacances que pour y résider à l'année. Vous y trouverez toutes les commodités, des commerces et services variés
- Elle est très bien desservie par la ligne de CarPostal Sion-Nendaz et aisément accessible en voiture été comme hiver par une route agréable
- Le domaine des 4 Vallées et son réseau étendu de remontées mécaniques offre de magnifiques pistes à l'enneigement garanti, pour tous les sports de neige et pour tous les niveaux
- Les possibilités de balades abondent : bisses, sentiers forestiers, chemins de montagne, Tracouet, Jardin japonais, lac glaciaire du Grand-Désert, etc.
- Les remontées mécaniques fonctionnent en été, vous permettant de profiter des bienfaits de l'air montagnard et de découvrir sans effort diverses vues panoramiques époustouflantes
- Piscine en plein air, courts de tennis, spa des Bisses, patinoire

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place

Vendable aux personnes domiciliées à l'étranger
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