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Attique d'exception

WARPELIN immobilier VOUS PROPOSE : Construit en 2013 dans un quartier résidentiel de la commune de Collombey, cet attique jouit d'une situation privilégiée. Son ensoleillement est optimal et sa position éloignée de la route cantonale, lui confère un calme très apprécié.

Aucun vis-à-vis important n'est à relevé ce qui lui offre une belle intimité sur la terrasse comme à l'intérieur. Proche des commodités telles que les écoles, les commerces ou encore les transports publics, il est idéal pour des personnes recherchant la proximité tout en se préservant des tumultes de la vie environnante.

Disposé sur plus de 160 m2 nets habitables et près de 270 m2 nets utiles, cet appartement se compose de la manière suivante :

Partie jour :

Un grand hall d'entrée (arrivée par l'ascenseur)
Un vaste séjour / salle à manger de plus de 50 m2 avec accès à la terrasse
Une grande cuisine ouverte équipée V-Zug avec ilôt central / bar (plans de travail en ardoise)
Une pièce bureau / dressing avec armoires de rangements intégrées

Partie nuit :

Un couloir de distribution comprenant un escalier relié à la cage de l'immeuble et équipé de meubles de rangements intégrées
Une grande salle de bain attenante à la chambre prénommée (WC, lavabo, baignoire, cabine de douche) avec équipements pour colonne de lavage
Une chambre à coucher de 18.60 m2 (avec accès possible à la salle de bain)
Une chambre à coucher de 12.90 m2
Une chambre à coucher de 16.40 m2

Une suite parentale de 13.50 m2 avec salle de douche attenante de 7.50 m2 (WC, lavabo, douche italienne) détenant un accès direct sur la terrasse et au jacuzzi

Une vaste terrasse de 107 m2 entoure l'appartement sur deux façades. Cette dernière possède une partie couverte au niveau du séjour ce qui permet de s'y tenir même en cas de mauvais temps. C'est un endroit où il fait bon se prélasser dans le jacuzzi et partager d'agréables moments en famille ou entre amis. De par sa surface, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagements qui n'auront pour limites, celles de votre imagination.

L'appartement répond aux normes énergétiques labellisées MINERGIE. Il est raccordé à la SATOM (chauffage à distance). Le chauffage est distribué par le sol et des régulateurs de température sont installés dans chaque pièce ce qui permet à tout à chacun, de profiter de son espace dans les conditions qui lui convient. Pour encore plus de confort, un aspirateur central a été installé.

Au sous-sol, une très grande cave est rattachée à l'appartement ainsi qu'une place de parc intérieure et une autre extérieure.

Les places sont vendues en sus du prix de vente (ne peuvent pas être vendues séparément) selon le détail ci-après:

Place intérieure : Chf. 25'000.-
Place extérieure : Chf. 15'000.-

Prix total du dossier : Chf. 1'180'000.-

Les Charges PPE sont de Chf. 600.-/mois

Écoles : 300 m
Transports publics : 220 m
AOMC : 900 m
CFF (Tonkin) : 800 m
Autoroute : 2.6 km
Centres commerciaux : 1.5 km