Ariex Développements Immobiliers SA

Pour visiter

Contactez Christophe PARATTE

Pour envoyer votre dossier

Vous souhaitez des précisions sur ce bien ?

Appartement 5.5 pièces

CHF 4'900.-/mois (+300.- charges)

1095 Lutry
145 m² • 3 chambres • 5.5 pièces

ATTIQUE VUE LAC DE STANDING A LUTRY

Situé dans un magnifique parc sans aucune nuisance, cet appartement offre une vue magnifique sur le lac et les Alpes.

D'architecture contemporaine, il est pourvu de larges baies vitrées afin de pleinement profiter de la beauté du site et du grand jardin privatif arboré avec vue sur le lac et les Alpes.

L'appartement offre une surface d'environ 145 m2 auquel il faut ajouter un jardin d'hiver de 12 m2, une terrasse de 30 m2. Une buanderie privative de 9 m2 est accessible depuis l'appartement. Toutes les pièces sont orientées plein sud et avec la vue sur le lac et un accès à la terrasse.

L'appartement est composé comme suit :

- un hall d'entrée avec un vestiaire intégré
- une superbe cuisine contemporaine ouverte sur le séjour avec un ilot bar
- un grand séjour avec accès direct sur la terrasse
- un jardin d'hiver
- 3 chambres dont une avec dressing et salle de bains en suite, 3 WC dont un pour visiteurs, 2 salles d'eau dont une avec baignoire
- une buanderie
- une grande terrasse.
- une grande cave

Le choix des matériaux ainsi que la qualité des aménagements intérieurs et extérieurs en font un endroit privilégié, à dix minutes du centre de Lausanne.
Le bus no 47 dessert cette adresse et une gare CFF est accessible à environ 10 mins à pied.
L'accès à l'autoroute est rapide, sans nuisances sonores émanant de cette dernière.

Charges non comprises : CHF 300.-/mois

2 places de parc intérieures disponibles : CHF 175.-/mois chacune.

Informations complémentaires

3ème étage
3 niveaux
Construit en 2009
Disponible dès le 01.06.2025
Référence LocA13

Équipements

Ascenseur
Vue
Parking
Animaux admis

Garantie de loyer flexible, avec ou sans dépôt bancaire

Prévoyez votre garantie de loyer
et économisez 20%
Début de votre bail
Montant (estimé) de la garantie de loyer i Montant de garantie de 3 mois de loyer calculé à titre indicatif. Le montant exact sera mentionné dans votre contrat de bail.
CHF
Votre prime 2025 CHF CHF
Prime annuelle dès 2026 Dès 2026 CHF
La prime n'a pas pu être calculée. Cliquez ici pour essayer à nouveau.

Localisation

Ce bien est proposé par

Ariex Développements Immobiliers SA
Chemin d'Eysins 47
1260 Nyon

Pour visiter

Contactez Christophe PARATTE

Pour envoyer votre dossier

Vous souhaitez des précisions sur ce bien ?

Veuillez précisez votre demande *
Sélectionnez *

Ces autres biens peuvent vous intéresser