Ariex Développements Immobiliers SA

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Wohnung 5.5 Zimmer

CHF 4'900.-/Monat (+300.- Kosten)

1095 Lutry
145 m² • 3 Zimmer • 5.5 Raüme

LUXUS-DACHGESCHOSS MIT SEEBLICK IN LUTRY

In einem wunderschönen Park ohne jegliche Belästigung gelegen, bietet diese Wohnung eine herrliche Aussicht auf den See und die Alpen.

Mit seiner zeitgenössischen Architektur verfügt es über große Erkerfenster, durch die Sie die Schönheit des Ortes und den großen privaten Garten mit Bäumen und Blick auf den See und die Alpen voll genießen können.

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 145 m2, dazu kommen noch ein Wintergarten von 12 m2 und eine Terrasse von 30 m2. Von der Wohnung aus ist ein privater Waschraum von 9 m2 zugänglich. Alle Zimmer sind nach Süden ausgerichtet und verfügen über Seeblick und Zugang zur Terrasse.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- eine Eingangshalle mit integrierter Garderobe
- eine hervorragende, moderne Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist und über eine Barinsel verfügt
- ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
- ein Wintergarten
- 3 Schlafzimmer, eines mit Ankleideraum und eigenem Bad, 3 WCs, eines für Besucher, 2 Duschräume, eines mit Badewanne
- eine Waschküche
- eine große Terrasse.
- ein großer Keller

Die Auswahl der Materialien und die Qualität der Innen- und Außenausstattung machen es zu einem privilegierten Standort, zehn Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt.
Die Buslinie 47 bedient diese Adresse und ein SBB-Bahnhof ist etwa 10 Gehminuten entfernt.
Die Anbindung an die Autobahn ist schnell und ohne Lärmbelästigung möglich.

Gebühren nicht inbegriffen: CHF 300.-/Monat

2 Innenparkplätze verfügbar: je CHF 175.-/Monat.

Weitere Informationen

3. Stock
3 Stufen
Baujahr 2009
Verfügbar ab 01.06.2025
Referenz LocA13

Einrichtungen

Aufzug
Sicht
Parkplatz
Haustiere zugelassen

Flexible Mietgarantie, mit oder ohne Bankkaution

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Beginn des Mietvertrags
(Geschätzte) Höhe der Mietkaution i Der Kautionsbetrag von 3 Monatsmieten dient als Richtwert. Der exakte Betrag wird in Ihrem Mietvertrag bestimmt.
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Ihre Prämie 2025 CHF CHF
Jahresprämie ab 2026 Ab 2026 CHF
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Lokalisierung

Diese Immobilie wird angeboten von

Ariex Développements Immobiliers SA
Chemin d'Eysins 47
1260 Nyon

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