Commerce
CHF 353.-/m<sup>2</sup>/an
8957 Spreitenbach
394 m²

Moderne und zentral gelegene Verkaufsfläche in Spreitenbach

Description du bien

Nous louons une surface de vente moderne et centrale à Spreitenbach, à partir du 1er avril 2027 ou sur arrangement. La surface de vente d'environ 393,8 m2 est située dans le complexe Limmatspot, construit en 2019. Ce bien locatif vous offre, outre son agencement spacieux, les commodités suivantes :

- Surfaces de vente lumineuses et au design moderne
- Parquets (côté locataire - peuvent être repris)
- Concept d'éclairage moderne (côté locataire - peut être repris)
- Possibilité d'aménagement flexible de l'espace
- Diverses possibilités d'accès
- Sanitaires fonctionnels et modernes
- Ventilation contrôlée
- Stores électriques à lamelles
- Accès par ascenseur depuis et vers le parking souterrain
- Places de stationnement dans le parking souterrain

Les photos sont des exemples illustrant le niveau de finition actuel. La répartition exacte des pièces est visible sur le plan d'étage. Celui-ci vous offre également des possibilités d'aménagement personnalisées.

Si nécessaire, jusqu'à douze places de stationnement peuvent être louées séparément pour CHF 157.00 nets par mois et par place, ainsi qu'un entrepôt d'environ 21,18 m2 au 1er sous-sol.

En outre, le complexe Limmatspot offre les points forts suivants :

Vous y trouverez un cinéma « Inhouse » avec 10 salles (Pathe Kino Spreitenbach), ainsi que trois établissements de restauration, un cabinet médical, une succursale de la Banque Cantonale d'Argovie et un salon de coiffure.

Dans les environs immédiats se trouvent diverses écoles, jardins d'enfants et crèches. Les commerces tels que le Shoppi Tivoli, le magasin d'ameublement Ikea, des restaurants et des bars, ainsi que de nombreux autres prestataires de services pour les besoins quotidiens sont également accessibles en quelques minutes.

L'arrêt "IKEA" du tram de la Limmattalbahn se trouve pratiquement devant la porte, d'où vous rejoindrez Zürich-Altstetten en 25 minutes. Réjouissez-vous donc de trajets courts et variés dans différentes directions (Zurich, Aarau et Baden).

Avons-nous éveillé votre intérêt ?

Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée
394 m² (surface utilisable)
Disponibilité sur demande
Référence 7486.05.0001

Équipements

Ascenseur
Garage
Animaux admis

Garantie de loyer flexible, avec ou sans dépôt bancaire

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et économisez 20%
Début de votre bail
Montant (estimé) de la garantie de loyer i Montant de garantie de 3 mois de loyer calculé à titre indicatif. Le montant exact sera mentionné dans votre contrat de bail.
CHF
Votre prime 2026 CHF CHF
Prime annuelle dès 2027 Dès 2027 CHF
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À proximité

Transports publics
300m - 6 min
Magasins
200m - 4 min
Jardin d'enfants
1000m - 20 min
Écoles primaires
900m - 18 min
Écoles secondaires
900m - 18 min

Bien proposé par Livit AG

Livit AG
Altstetterstrasse 124
8048 Zürich

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