Ladenfläche
CHF 353.-/m<sup>2</sup>/Jahr
8957 Spreitenbach
394 m²

Moderne und zentral gelegene Verkaufsfläche in Spreitenbach

Beschreibung der Immobilie

Per 01.04.2027 oder nach Vereinbarung vermieten wir eine moderne und zentral gelegene Verkaufsfläche im Zentrum von Spreitenbach. Die ca. 393.8m2 grosse Verkaufsfläche befindet sich in der Überbauung Limmatspot, welche im Jahr 2019 neu erbaut wurde. Das Mietobjekt bietet Ihnen nebst dem grosszügigen Grundriss die folgenden Annehmlichkeiten:

- Lichtdurchflutete und modern gestaltete Verkaufsflächen
- Parkettböden (mieterseitig - kann übernommen werden)
- Modernes Beleuchtungskonzept (mieterseitig - kann übernommen werden)
- flexibel gestaltbare Raumunterteilung
- Verschiedene Eingangsmöglichkeiten
- Zweckmässige und moderne Sanitärräume
- kontrollierte Lüftung
- elektrische Lammellenstoren
- Lift-Zugang von und zur Einstellhalle
- Einstellplätze in der Tiefgarage

Bei den Fotos handelt es sich um Musterbilder, die den aktuellen Ausbaustandard zeigen. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem Grundrissplan entnehmen. Dieser bietet Ihnen auch Raum für eigene Gestaltungsmöglichkeiten.

Bei Bedarf können bis zu zwölf Einstellplätze für Netto CHF 157.00 pro Monat und Platz sowie auch ein Lagerraum mit ca. 21.18 m2 im 1. Untergeschoss separat dazu gemietet werden.

Des Weiteren bietet die Überbauung Limmatspot folgende Highlights:

Es erwartet Sie ein «Inhouse» Kino mit 10 Kinosälen (Pathe Kino Spreitenbach) sowie drei Gastro-Betriebe und eine Arztpraxis sowie eine Filiale der Aargauischen Kantonalbank sowie einen Coiffeursalon.

In der näheren Umgebung befinden sich diverse Schulen, Kindergärten und Kinderkrippen. Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel das Shoppi Tivoli, das Ikea-Einrichtungshaus, Restaurants und Bars sowie viele weitere Dienstleister für den täglichen Bedarf erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Minuten.

Die Haltestelle "IKEA" der Limmattalbahn befindet sich quasi vor der Haustüre, von wo Sie innter 25 Minuten Zürich-Altstetten erreichen. Freuen Sie sich daher auf diverse kurze Pendlerwege in verschiedene Richtungen (Zürich, Aarau und Baden).

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Weitere Informationen

Erdgeschoss
394 m² (Nutzfläche)
auf Anfrage
Referenz 7486.05.0001

Einrichtungen

Aufzug
Garage
Haustiere zugelassen

Flexible Mietgarantie, mit oder ohne Bankkaution

Planen Sie Ihre Mietgarantie
und sparen Sie 20%
Beginn des Mietvertrags
(Geschätzte) Höhe der Mietkaution i Der Kautionsbetrag von 3 Monatsmieten dient als Richtwert. Der exakte Betrag wird in Ihrem Mietvertrag bestimmt.
CHF
Ihre Prämie 2026 CHF CHF
Jahresprämie ab 2027 Ab 2027 CHF
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In der Nähe

Öffentliche Verkehrsmittel
300m - 6 min.
Geschäfte
200m - 4 min.
Kindergarten
1000m - 20 min.
Grundschulen
900m - 18 min.
Sekundärschulen
900m - 18 min.

Immobilie angeboten von Livit AG

Livit AG
Altstetterstrasse 124
8048 Zürich

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