Einfamilienhaus 8 Zimmer

1978 Lens, Réf Sergnou

Dieses prächtige Haus liegt auf den Höhen von Lens, in einer begehrten Wohngegend und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die majestätischen Alpen. Dieses Einfamilienhaus ist dank seiner riesigen Erkerfenster nach Süden in exquisites Licht getaucht. Erbaut im Jahr 1988 und subtil renoviert im Jahr 1997, um die Garage zu vergrößern, im Jahr 2003, um einen Wintergarten zu schaffen, der ein prächtiges Esszimmer schafft, und im Jahr 2019, um die Fußböden in den Wohnräumen, die Käfigtreppe und zwei Badezimmer zu modernisieren, ist diese Residenz erhalten geblieben die Jahre und behält dabei einen zeitgenössischen Charme.
Die Innenaufteilung des Hauses setzt sich wie folgt zusammen:

Im Erdgeschoss :

• Eine Eingangshalle mit einladender Garderobe.


• Ein in ein Büro umgewandeltes Schlafzimmer mit Zugang zu einem Westbalkon.


• Zwei nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zum Balkon.


• Ein zusätzliches Schlafzimmer mit Südausrichtung.


• Ein komfortables Duschbad.


• Ein zweites renoviertes Duschbad.


• Ein unabhängiges Studio, das in einen Friseursalon umgewandelt wurde, mit eigener Toilette.


• Eine Luke mit ausziehbarer Treppe ermöglicht den Zugang zu einem großen Dachboden mit der Fläche aller Südschlafzimmer.

Auf der Gartenebene:

• Ein großes Wohnzimmer mit großen Erkerfenstern, die den Innenraum in südländisches Licht tauchen, und einem schönen Steinkamin


• Eine praktische und funktionale offene Küche.


• Ein Essbereich mit Kamin befindet sich in einem beheizten Wintergarten und schafft eine warme Atmosphäre.


• Toiletten für Besucher.


• Ein Carnotzet mit Kamin, in dem sich ein Weinkeller mit angrenzenden Toiletten befindet.


• Ein sonniges Schlafzimmer mit Südausrichtung.


• Eine praktische Waschküche.


• Ein PC-Unterstand, der in einen Kommissar mit Gefrierschränken und Lagerregalen umgewandelt wurde

Im Keller :

• Ein Lagerraum mit Harzboden.


• Ein Öltank


• Ein für die Heizungsanlage reservierter Raum.

Im Anhang:

• Eine geräumige Doppelgarage von 36 m2, ausgestattet mit einem elektrischen Anschluss


• Eine Einzelgarage von 21 m2.

Der Garten wurde komplett mit Sorgfalt angelegt. Es ist mit einer automatischen Bewässerung ausgestattet. Das weiter unten liegende Grundstück eignet sich ideal für die Anlage eines Spielbereichs für Kinder und eines Gemüsegartens. Das Haus ist außerdem mit einer zentralen Vakuumanlage ausgestattet.

Diese Residenz bietet eine seltene Gelegenheit, in einer warmen und modernen Umgebung zu leben und allen Komfort und Raum zu bieten, der für ein erfülltes Familienleben erforderlich ist. Eine perfekte Kombination aus dem Charme vergangener Zeiten und zeitgemäßer Funktionalität.