Einfamilienhaus 4.5 Zimmer

1870 Monthey, Réf VS.24.1871.05.G

Eine Chance, die es zu nutzen gilt!

Suchen Sie einen einzigartigen und ruhigen Ort zum Leben mit Ihrer Familie und gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten?
Diese prächtige Doppelhaus-Apartmentvilla mit außergewöhnlichem Charakter wartet auf Sie!


DIE BALKONE VON CHAMPIAN

Dieses prächtige Immobilienprojekt profitiert von einer idealen Lage in Choëx auf den Höhen der Stadt Monthey, in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Diese hervorragende Unterteilung profitiert von einem herrlichen freien Blick auf die Stadt.
Les Balcons de Champian bieten Ihnen ein einfach unwiderstehliches Wohnumfeld!


PROJEKT

Dies ist ein Immobilienprojekt mit 7 modernen Villenapartments, darunter 6 Doppelhaushälften.
Die Baugenehmigung ist in Kraft. Die Arbeiten haben bereits begonnen und die Lieferung soll im Mai 2024 erfolgen.
Da die Außenwände bereits gebaut und durch die Baugenehmigung befestigt sind, bleibt ein Teil der Innenkonfiguration für den Fall einer schnellen Entscheidung noch modular.
Die Wahl der Innenmaterialien, der Küchenaufteilung und der Sanitärausstattung obliegt dem Käufer.


HANDLUNG

Das Grundgrundstück hat eine Fläche von ca. 2.785 m2 für die 7 Apartment-Villen, verteilt durch die Beschaffenheit einer Immobilie pro Etage.


OBERFLÄCHEN UND VOLUMEN | VILLA [ G ]

• Bruttowohnfläche: ca. 187 m2


• Nettowohnfläche: ca. 157 m2


• Balkonfläche: ca. 26 m2


• Terrassenfläche: ca. 36 m2


• Gartenfläche: ca. 26 m2


• Kellerfläche: ca. 18 m2


• Beschwerte Fläche: ca. 216 m2


• SIA 416 Volumen: 582 m3

KONSTRUKTIONSBESCHREIBUNG

• Bau 2023-2024


• Mischbauweise (Stahlbeton, Mauerwerk, Holz)


• Fassaden mit Außendämmung, Putzbelag


• Satteldach, Ziegeleindeckung


• PVC-Fenster mit isolierender Doppelverglasung


• Lamellenjalousien, elektrischer Mechanismus


• Heizung durch Wärmepumpe, Etagenverteilung - Individuelle Zähler


• Die Wahl der Ausführung liegt im Ermessen des Käufers


• Komplette Baubeschreibung vorhanden

HAUSHALTE

• CHF 10.470 oder CHF 15.100 je nach Apartment-Villa für Sanitärgeräte (Zubehör)


• CHF 15'000 für die Küche (Materialien)


• Andere Budgets laut Baubeschreibung

PARKPLATZ

• 2 Parkplätze sind im Verkaufspreis enthalten.


• Der Erwerb eines zusätzlichen Platzes (nicht im Verkaufspreis enthalten) ist je nach Verfügbarkeit möglich (siehe Verkaufsdatei).


• Als gemeinsame Besucherplätze stehen der Anlage 4 Außenparkplätze zur Verfügung.

VERTEILUNG

• Die Apartment-Villa kann wahlweise mit 4,5 Zimmern oder 5,5 Zimmern gestaltet werden.


• Weitere Einzelheiten finden Sie in den Plänen.

DATEI AUF ANFRAGE

• Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website www.actia.ch.


• Kontaktieren Sie uns umgehend, um alle Details zu erfahren!

BEMERKUNGEN

• Besuch nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von ACTIA.


• Dieses Dokument und die illustrativen Bilder unterliegen keiner vertraglichen oder rechtlichen Bindung und können Änderungen unterliegen (SE
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