Einfamilienhaus 5.5 Zimmer

1958 Uvrier, Réf VS-23.1958.03

ACTIA EXKLUSIV!

Sie suchen Ihre zukünftige Unterkunft im Herzen des Zentralwallis?

Dieses Wohnhaus integriert ein Villenviertel in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Eine tolle Gelegenheit, zum Beispiel für eine Familie zu nutzen.

Beurteilen Sie stattdessen:

• 5,5-Zimmer-Einfamilienhaus auf 3 Ebenen


• Mehrere Renovierungen durchgeführt - Sehr guter Allgemeinzustand


• Überdachter Terrassengarten


• Optimaler Sonnenschein


• Integrierte Garagen-Außenstellplätze

Auf Anfrage ist eine immersive virtuelle 3D-Tour verfügbar.

Ein Interesse ? Kontaktieren Sie uns umgehend für einen Besuch!

SITUATION
Geografisch liegt das Grundstück im Bezirk Uvrier, östlich der Stadt. Das Stadtzentrum mit all seinen Annehmlichkeiten ist schnell erreichbar und liegt im Umkreis von ca. 6 km. Im Stadtteil Uvrier gibt es bereits viele Annehmlichkeiten (Bank, Post, Bäckerei, Schulzentrum, Einkaufszentrum usw.).
Der Bezirk verfügt ganzjährig über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Was die öffentlichen Verkehrsmittel angeht, gibt es eine Bushaltestelle ca. 100 m (Uvrier Lienne) und eine CFF-Haltestelle 300 m (St-Léonard). Der nächste Autobahnanschluss ist ca. 5 km (Sion-Ost).

GEMEINSCHAFT
Mit fast 35.000 Einwohnern, 3.500 Unternehmen und 35.000 Arbeitsplätzen ist Sion die politische und administrative Hauptstadt des Wallis und der Wirtschaftsmotor der Metropolregion Zentralwallis. Als Ausbildungsstadt beherbergt sie zahlreiche Hochschulen, darunter die größte dezentrale Zweigstelle der EPFL, die Haute Ecole d'Ingénierie und die Haute Ecole de Santé der HES-SO Valais-Wallis sowie mehrere Forschungsinstitute der Universität Genf und Lausanne.

HANDLUNG
Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 708 m2. Es umfasst ein einzelnes Wohnhaus mit einer Fläche von ca. 87 m2 im Erdgeschoss. Die asphaltierte Zufahrtsstraße (mit Dienstbarkeit für 1 Nachbarn) erstreckt sich über eine Fläche von ca. 160 m2. Ein Asphaltquadrat von ca. 110 m2 dienen als privater Parkplatz (ca. 3 Außenplätze, oder noch mehr hintereinander). Eine schöne überdachte Terrasse von ca. 25 m2 bieten die Möglichkeit, die Außenbereiche voll auszunutzen. Rasenflächen von ca. 120 m2, inklusive Garten von ca. 75 m2, die sich von der Terrasse erstrecken, und einige Plantagen runden dieses Anwesen ab. Die Außenbereiche sind schlicht, funktional und sehr gepflegt. Die Außenanlagen sind perfekt für kleine Kinder.

VERTEILUNG
5,5-Zimmer-Einfamilienhaus auf 3 Ebenen
Integrierte Garagen-Außenstellplätze

DATEI AUF ANFRAGE
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website www.actia.ch.
Kontaktieren Sie uns umgehend, um alle Details zu erfahren!

BEMERKUNGEN
Verkauf der Immobilie in ihrem aktuellen materiellen und rechtlichen Zustand.
Besuch nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von ACTIA.