Doppeleinfamilienhaus 8 Zimmer

Doppelchalet in der ruhigen Gegend von Les Esserts!

Verkauf in R1 oder R2, Ausländer erlaubt.

Außergewöhnliche Gelegenheit zum Erwerb 2 separate Gebäude mit jeweils einer Terrasse auf einem Grundstück von 1136m2. Es befindet sich in der ruhigen Ecke von Les Esserts, in der Nähe der Skipisten und Wanderwege, nur wenige Meter vom kostenlosen Pendelbus und 700m von einem Lebensmittelgeschäft entfernt. Ab 2030 wird es 700m vom neuen Bahnhof entfernt sein.

1. Das erste Gebäude im Osten wurde 2009 komplett renoviert. Es setzt sich wie folgt zusammen:

Im Erdgeschoss (SBP ca. 100m2):
- 1 Eingangshalle.
- 2 Schlafzimmer.
- 1 Badezimmer mit Badewanne.
- 1 offene Küche.
- 1 Süd-Wohnzimmer.
- 1 frisch renovierte Terrasse von 45m2.
- 1 Garten und Spielecke.

Im Obergeschoss (SBP ca. 60m2):
- 2 Schlafzimmer.
- 1 Badezimmer.
- 1 Flur.

2. Das zweite Gebäude (SBP ca. 140m2) ist eine ehemalige Werkstatt, die in eine Wohnung mit Fußbodenheizung und neu renoviertem Dach umgewandelt wurde und derzeit unbewohnt ist. Ein tiefer liegender Garten ist ideal gelegen, um eine Solaranlage zu errichten. Heute besteht sie aus:
- 1 Eingangsschleuse (SN ca. 12.4m2).
- 1 großes Wohnzimmer mit offener Küche (SN 54.8m2).
- 1 Schlafzimmer (SN 15m2).
- 1 Abstellraum (SN 1.6m2).
- 1 Badezimmer (Dusche) (SN 4.6m2).
- 1 grosse Südterrasse (SN 112.2m2).
- 1 Technikraum.
- 1 Galetas.

Der sehr grosse Wohnraum in diesem Gebäude könnte leicht in 1 Wohnraum 1 oder 2 Schlafzimmer umgewandelt werden. Ein Projekt wurde mit Fr. 115'000.- beziffert

2 grosse Box-Garagen aus Beton mit kürzlich renoviertem Dach und zahlreiche Aussenparkplätze vervollständigen diese Immobilie.

Zögern Sie nicht, sich den Rundgang auf unserer Website www.LPMimmo.ch anzusehen

Sonderfinanzierungen je nach Ihrer Situation möglich (10% Eigenkapital bei Hauptwohnsitz, 20% Eigenkapital bei Zweitwohnsitz oder 100% Nutzung Ihres BVG:)

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