Reihenfamilienhaus 5.5 Zimmer

Ideal für eine Familie
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und erwerben Sie Ihre Traumimmobilie in dieser neuen Anlage mit vier aneinandergrenzenden Villen in Bulle. Die Villen bieten ein außergewöhnliches Wohnumfeld im Herzen von Gruyère und sind der ideale Wohnsitz für Familien, die Ruhe suchen und dennoch die Nähe zu allen Annehmlichkeiten genießen möchten.

Sie haben die Möglichkeit, die Materialien und Oberflächen Ihrer zukünftigen Villa selbst auszuwählen und so einen Rückzugsort zu schaffen, der Ihre Persönlichkeit widerspiegelt.

Zusammensetzung der Villa B
Keller :

• Ein Flur (5,6 m²)
• Ein Waschraum (4,4 m²)
• Ein Technikraum (4,2 m²)
• Eine beheizte Einheit verfügbar (5,2 m²).
• Eine Gästetoilette (2,4 m²)

Erdgeschoss:

• Eingangshalle mit Einbauschränken (4,6 m²)
• Eine offene Küche, die in ein geräumiges und helles Wohnzimmer (40,7 m²) übergeht

Boden :

• Eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und Badezimmer (20,4 m²).
• Zwei Schlafzimmer (13,9 m²)
• Ein Schlafzimmer (12,5 m²)
• 1 Badezimmer (5,4 m²)
• Ein Flur (10,7 m²)

AUSRICHTUNG: Südosten

Lieferung: Sommer 2026

• Detaillierte technische Spezifikationen sind auf Anfrage erhältlich!

Außenbereich

• Eine schöne Terrasse (21,7 m²)
• Ein schöner Garten (28,9 m²)
• Eine Garage für ein Auto
• Ein überdachter Parkplatz

Im Herzen von Gruyère
Bulle ist eine charmante Stadt im Bezirk Gruyère im Kanton Freiburg. Als zweitgrößte Stadt des Kantons besticht sie durch ihre gelungene Verbindung von Kultur, Entspannung und wirtschaftlicher Dynamik.

Der Stadtteil Jericho, zwischen Bulle und Morlon gelegen, bietet eine ruhige und begehrte Wohnlage. Nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten und dem Strand von Morlon entfernt, ist er ideal für Familien, die Ruhe und Komfort suchen.

Das lebendige und einladende Stadtzentrum lädt zu einem Bummel durch die gepflasterten Gassen mit ihren Geschäften, Restaurants und Cafés ein. Bulle blickt auf ein reiches Erbe zurück und beherbergt ikonische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Bulle, das Gruyères-Museum und den idyllischen Wald von Bouleyres.

Jeden Donnerstagmorgen erwacht der Place du Marché zum Leben mit einem farbenfrohen Markt, auf dem lokale Kunsthandwerker in freundlicher Atmosphäre zwischen dem Schloss und der Kirche Saint-Pierre-aux-Liens ihre regionalen Produkte anbieten.

In der Nähe locken die Sehenswürdigkeiten der Region zahlreiche Besucher an: Schloss Gruyères, das Haus Gruyère, das Haus Cailler in Broc oder der imposante Gipfel des Moléson.

Eingebettet in alpine Landschaften bietet Bulle ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Natur und urbaner Entwicklung. Mit seiner modernen Infrastruktur und idealen Lage zieht es sowohl Familien als auch junge Berufstätige an.

Ausstattung
Transport :

• Bushaltestelle "Bulle, Jericho", 5 Gehminuten entfernt.
• Bahnhof Bulle: 10 Minuten mit dem Bus
• Die Autobahn A12, die Vevey mit Bern verbindet, ist 5 Fahrminuten entfernt.

Ausbildung :

• Kindergarten „Les Lutins“: 5 Minuten mit dem Auto
• Grundschule Condémine/Vudalla: 4
• Minuten mit dem Auto, 12 Minuten mit dem Bus
• Gruyères-Orientierungslauf-Zyklus: 5 Minuten mit dem Auto
• Collège du Sud: 5 Minuten mit dem Auto

Geschäfte:

• Alle Geschäfte, Restaurants und Supermärkte befinden sich in Bulle und sind von der Unterkunft aus in weniger als 4 Autominuten zu erreichen.

Hobbys :

• Morlon Beach
• Innen- und Freibäder
• Eisbahn im Espace Gruyère
• Bouleyres-Stadion: Fußball und Leichtathletik
• Restaurant im Tenniszentrum: Tennis, Squash, Padel, Badminton
• Skatepark
  

Technische Daten

• Dreifachverglaste Fenster mit weißen PVC-Rahmen
• Elektrisch betriebene Lamellenjalousien
• Photovoltaik-Solarpaneele auf dem Dach

zugewiesene Budgets:

• Küche: inkl. MwSt. CHF 23.000.- inkl. MwSt.
• Sanitäranlagen: CHF 18,000 (alle Steuern inklusive)
• Fliesen und Steingut HT 60.-/m² inkl. MwSt.
• Parkettboden HT CHF 60.-/m² inkl. MwSt.