Büro

CHF 593.-/m<sup>2</sup>/Jahr

8002 Zürich
70 m²

Büroraum im Erdgeschoss mit ca. 69.5m2

*Bei den Fotos handelt es sich um Visualisierungen und Beispielfotos*

Ihre neue Businessadresse hat eine inspirierende Umgebung zu bieten. Zahlreiche weltbekannte Versicherungsgesellschaften und andere Grosskonzerne haben hier ihren Sitz.

Die Liegenschaft befindet sich in einem der attraktivsten Quartiere der Stadt Zürich. Zum einen bietet Ihnen die unmittelbare Umgebung alle Vorzüge, die Sie von einer modernen und trendigen Stadt erwarten. Zum anderen sind Sie von Ihrem Büro in wenigen Minuten am Zürichsee
und in den malerischsten Naherholungsgebieten.

Auch die verkehrstechnische Situation ist hervorragend. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich eine Tram- sowie eine Bushaltestelle der Zürcher Verkehrsbetriebe – das bedeutet beste Verbindungen in der City.
In der grosszügig dimensionierten Tiefgarage oder im Carport draussen stehen genügend Parkplätze zur Verfügung.


AUSSTATTUNG BÜROFLÄCHE
– Grundbeleuchtung Korridor
– Grunderschliessung Elektro bis auf Geschoss
– Glasfaser bis Hauptverteilung UG (FTTO möglich)
– Küche mieterseitig bestehend, kann übernommen werden
– Raumhohe Metallfenster mit integrierten
Lüftungsflügeln
– Hybrid-Decken zum Kühlen, Lüften und Heizen
– Teppichboden mieterseitig bestehend, kann übernommen werden
– Sanitäre Anlagen komplett ausgebaut auf Geschoss und Mitarbeiterduschen im UG
– Sonnenschutz mit Stoffstoren, sektoriell übersteuerbar

EIGENSCHAFTEN LIEGENSCHAFT
– Minergie-Standard
– Wärme- und Kältegewinnung mittels Seewasser
– Brandmeldeanlage / Evakuationsmeldeanlage (Grundausbau)
– 2 Erschliessungskerne mit je 3 Liftanlagen
– Grosszügige, modern gestaltete Eingangshalle
– 24 h / 7 Tage die Woche Zugang zum Gebäude


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich bei uns für die Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins.

Weitere Informationen

Erdgeschoss
70 m² (Nutzfläche)
Baujahr 1972
auf Anfrage
Referenz 1382.11.0002

Einrichtungen

Aufzug
Neuer Bau
Minergie zertifiziert
Gemäss der Minergie-Standarten gebaut

Flexible Mietgarantie, mit oder ohne Bankkaution

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und sparen Sie 20%
Beginn des Mietvertrags
(Geschätzte) Höhe der Mietkaution i Der Kautionsbetrag von 3 Monatsmieten dient als Richtwert. Der exakte Betrag wird in Ihrem Mietvertrag bestimmt.
CHF
Ihre Prämie 2024 CHF CHF
Jahresprämie ab 2025 Ab 2025 CHF
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Diese Immobilie wird angeboten von

Apleona Schweiz AG
Industriestrasse 21
8304 Wallisellen