ARI-248 Wohnhaus, ehemaliges Restaurant im Erdgeschoss, 2 Wohnungen in den Obergeschossen und grosser Estrich

Delsberg
2800 Delémont liegt im Bezirk Delémont, Kanton Jura. Die Bevölkerungszahl der politischen Gemeinde Delémont schwankte in den letzten fünf Jahren durchschnittlich um +0,1 % pro Jahr und beträgt 12.739 Einwohner (Stand 31. Dezember 2023). Der Steuerfuss beträgt 13,5 % (Kanton: 14,0 %). In den letzten fünf Jahren stieg der Wohnungsbau in der Gemeinde durchschnittlich um 1,9 % pro Jahr, während die aktuelle Leerwohnungsquote 5,9 % beträgt (Stand 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise schwankten in den letzten fünf Jahren um +16,1 % (Kanton: +14,9 %).

Zentrale Lage
Ehemaliges Restaurant im Erdgeschoss mit 2 großen Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss; schönes ausbaubares Dachgeschoss – Deckenhöhen von über 3 Metern; ansprechender Altbauparkettboden; sehr gepflegtes Gebäude.

Keller

• Keller von 35 m2;
• Reduziert 1 von 14 m2;
• 22 m2 Waschküche;
• 14 m2 Technik;
• Reduziert 2 von 69 m2.

Für eine Grundfläche von 235 m2 und einen Bauraum von 590 m3.

Erdgeschoss

• Überdachter Nordeingang von 7 m2;
• WC am Eingang für Damen und Herren, 4 m2;
• Flur und Verteilung von 30 m2;
• Küche von 27 m2;
• Reduziert um 11 m2;
• Ehemaliges Restaurant mit 40 m2 Theke;
• Ehemaliger Speisesaal von 33 m2;
• Zimmer von 15 m2;
• Flur von 21 m2.

Für eine Grundfläche von 235 m2 und einen Bauraum von 730 m3.

1. Stock

• Verteilung und Treppenhaus von 48 m2;
• Zimmer 1 mit 36 m2;
• Zimmer 2 von 23 m2;
• Zimmer 3 von 30 m2;
• Schlafzimmer 1 von 16 m2;
• Schlafzimmer 2 von 15 m2;
• Schlafzimmer 3 mit 11 m2;
• Zimmer 4 von 14 m2

Für eine Grundfläche von 235 m2 und einen Bauraum von 792 m3.

2. Stock

• Verteilung und Treppenhaus von 37 m2;
• Zimmer 1 von 21 m2;
• Zimmer 2 von 25 m2;
• Zimmer 3 mit 16 m2;
• Zimmer 4 mit 16 m2;
• Zimmer 5 mit 21 m2;
• Schlafzimmer 1 von 15 m2;
• Schlafzimmer 2 mit 14 m2;
• Schlafzimmer 3 mit 11 m2.

Für eine Grundfläche von 235 m2 und einen Bauraum von 625 m3.

Ausbaubarer Dachboden
Für eine Grundfläche von 235 m2 und einen Bauraum von 489 m3.

• Gesamtgrundfläche von 1.179 m2
• Gesamtes Bauvolumen von 3.227 m3.