*** EXKLUSIV ZUM VERKAUF ***
Dieses Reihenhaus im Herzen von Mont-sur-Lausanne, erbaut 1760 und im Laufe der Jahre renoviert, besticht durch seine begehrte Lage. Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Das Anwesen bietet ein angenehmes, helles und ruhiges Wohnambiente. Der Charme des alten Gebäudes verbindet sich mit praktischen Annehmlichkeiten für einen komfortablen Alltag.
Verteilung
Erdgeschoss:
Großzügige Eingangshalle von 17,9 m² mit Abstellfläche
Eine 21 m² große Küche mit Essbereich, beides einladend und gut ausgestattet, sowie ein Gäste-WC.
Kesselraum
Boden :
Lichte Höhe von 6 m²
Helles, 28,5 m² großes Wohnzimmer mit Kamin und Galerie, ein warmer und einladender Raum mit direktem Zugang zu einer 62 m² großen Terrasse, ideal zum Genießen sonniger Tage
Zwei Schlafzimmer mit einer Größe von 15,5 m² und 10,2 m²
Badezimmer von 4 m²
Außenbereiche und Anbauten:
Prächtiger, 18 m² großer Gewölbekeller, ideal zur Lagerung von Wein oder anderen Gegenständen. Inklusive eines 3,7 m² großen Abstellraums.
Garagenbox von 19,8 m²
Heizung und Warmwasser werden mit Gas bereitgestellt. Der Heizkessel wurde 2021 erneuert.
Es sind Sanierungsarbeiten geplant.
Hauptmerkmale:
Zentrale Lage
Schneller Zugang zu den Annehmlichkeiten
Große Terrasse von 62 m²
Wohnzimmer mit Kamin
Gute Raumaufteilung
Ruhige und helle Atmosphäre
* Besichtigungen sind nur nach Vereinbarung mit der Agentur möglich. *
