Inmitten des charmanten Dorfes Chevroux, nur wenige Schritte vom Neuenburgersee entfernt, besticht dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1943 durch seine ruhige Umgebung, sein grünes Umfeld und sein erhebliches Renovierungs- und Aufwertungspotenzial.
Auf einem Grundstück von 696 m² gelegen, bietet die Liegenschaft eine Wohnfläche von ca. 173 m² und ein Volumen von 794 m³. Sie besteht derzeit aus zwei separaten Wohneinheiten, die eine interessante Nutzungsflexibilität bieten (Hauptwohnsitz, Mietrendite, Familienzusammenführung oder Umbauprojekt).
Das Haus umfasst eine Hauptwohnung mit Untergeschoss (Keller und Heizraum), Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, sowie einen Flügel, der eine zweite Wohnung beherbergt. Das Ganze ist weitgehend im Originalzustand gemäss den Umbau- und Erweiterungsplänen von 1978 erhalten und bedarf heute einer Renovation, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten offen lässt.
Im Aussenbereich profitiert die Liegenschaft von einem schönen Baumgarten, einem Pavillon mit Überdachung sowie Aussenparkplätzen, die einen bemerkenswerten Komfort im Alltag bieten.
Das Haus, im Bauinventar des Kantons Waadt mit der Note 6 klassifiziert, fügt sich harmonisch in das Dorfbild ein. Das Grundstück liegt in der Dorfzone mit einem interessanten Ausnützungsziffer, was ein Entwicklungspotenzial erkennen lässt.
Die Umgebung ist besonders beliebt wegen ihrer Ruhe, des geringen Lärmpegels, der guten Exposition und der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, während sie gleichzeitig in kurzer Entfernung zu Annehmlichkeiten und den wichtigsten Verkehrsachsen liegt.
Dieses Objekt stellt eine seltene Gelegenheit in Chevroux dar, ideal für Käufer, die ein Renovierungsprojekt, einen charaktervollen Hauptwohnsitz oder eine Investition mit hohem Potenzial in einer beliebten Gemeinde des Kantons Waadt suchen.
Auf einem Grundstück von 696 m² gelegen, bietet die Liegenschaft eine Wohnfläche von ca. 173 m² und ein Volumen von 794 m³. Sie besteht derzeit aus zwei separaten Wohneinheiten, die eine interessante Nutzungsflexibilität bieten (Hauptwohnsitz, Mietrendite, Familienzusammenführung oder Umbauprojekt).
Das Haus umfasst eine Hauptwohnung mit Untergeschoss (Keller und Heizraum), Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, sowie einen Flügel, der eine zweite Wohnung beherbergt. Das Ganze ist weitgehend im Originalzustand gemäss den Umbau- und Erweiterungsplänen von 1978 erhalten und bedarf heute einer Renovation, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten offen lässt.
Im Aussenbereich profitiert die Liegenschaft von einem schönen Baumgarten, einem Pavillon mit Überdachung sowie Aussenparkplätzen, die einen bemerkenswerten Komfort im Alltag bieten.
Das Haus, im Bauinventar des Kantons Waadt mit der Note 6 klassifiziert, fügt sich harmonisch in das Dorfbild ein. Das Grundstück liegt in der Dorfzone mit einem interessanten Ausnützungsziffer, was ein Entwicklungspotenzial erkennen lässt.
Die Umgebung ist besonders beliebt wegen ihrer Ruhe, des geringen Lärmpegels, der guten Exposition und der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, während sie gleichzeitig in kurzer Entfernung zu Annehmlichkeiten und den wichtigsten Verkehrsachsen liegt.
Dieses Objekt stellt eine seltene Gelegenheit in Chevroux dar, ideal für Käufer, die ein Renovierungsprojekt, einen charaktervollen Hauptwohnsitz oder eine Investition mit hohem Potenzial in einer beliebten Gemeinde des Kantons Waadt suchen.
