Wohnung 6 Zimmer

2 möblierte Wohnungen - Für Investoren!

Leysin ist eine Schweizer Gemeinde im Kanton Waadt und liegt im Bezirk Aigle. Die Berggemeinde liegt in den Waadtländer Voralpen. Der Ort mit etwas mehr als 4.000 Einwohnern liegt auf einer Höhe von 1.253 m und ist 20 Minuten von der Stadt Aigle entfernt, die entweder über die Straße oder mit der Bahn erreichbar ist.
Neben einem modernen Sportzentrum mit zahlreichen Sport- und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet das Resort das ganze Jahr über zahlreiche Aktivitäten (Skifahren, Langlaufen, Schwimmbad, Golf, Karussell, Wanderwege usw.).

Die beiden Wohnungen befinden sich in einer hübschen Residenz im oberen Teil des Dorfes Leysin und profitieren von einer außergewöhnlichen Südlage, die viel Sonnenschein und einen Panoramablick auf die Alpen bietet. Lebenslange Aussicht garantiert, da vor dem Gebäude nicht gebaut werden darf.
Sie wurden im Jahr 2021 renoviert, darunter Böden, Decken, Küche, Badezimmer und Heizkessel. Pro Wohnung wurden rund CHF 45'000.- investiert.

Die Wohnungen (1x 3 5 Zimmer und 1x 2,5 Zimmer) sind langfristig (Mietverträge bis Januar 2031) mit der Möglichkeit einer Verlängerung an eine Hotelresidenz vermietet.

Die Apartments sind mit sehr hochwertiger Hotelbettwäsche ausgestattet.

Das Dach des Gebäudes wurde 2017 erneuert. Der Gaskessel und die Heizungsanlage wurden 2020 ausgetauscht.

Wiederaufnahme von Hypothekendarlehen zu sehr günstigen Zinssätzen (zwischen 0,95 und 2,22 %)

1 zusätzliche Innengarage zum Preis von CHF 27.000. 1 Außenparkplatz im Preis inbegriffen

Weitere Informationen auf Anfrage!