Arcade

CHF 3'575.-/Monat

1260 Nyon
156 m²

Ab sofort oder nach Vereinbarung zu vermieten: Helle, mehrgeschossige Ladenpassage mit 156 m²

Am Stadtrand von Nyon, in einem sich schnell ausdehnenden Gebiet, bietet diese 156 m² große Ladenpassage einen idealen Rahmen für eine professionelle Tätigkeit.

In ruhiger Lage und in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten (Denner, Migros, NonStop Gym, Schule, Schwimmbad) gelegen, ist es zudem nur 5 Minuten von der Autobahnausfahrt entfernt, was Ihnen und Ihren Kunden eine bequeme Anreise garantiert.

Diese mehrgeschossige, voll ausgestattete Einheit umfasst einen Empfangsbereich mit Eingangshalle, zwei Büros mit je 14 m², einen 16 m² großen Konferenzraum, eine 11 m² große Cafeteria sowie einen Umkleideraum mit Dusche und WC. Eine barrierefreie Toilette und ein 16 m² großer Raum, der sich ideal als Lagerraum, Archiv oder für Computertechnik eignet, runden die Innenausstattung ab.

Die Spielhalle verfügt außerdem über einen überdachten Parkplatz, zwei Außenstellplätze und zwei Lagerräume und bietet somit optimale Funktionalität.

Mieten :

- Monatliche Miete: CHF 3,575 für die 156 m², verteilt auf Erdgeschoss und ersten Stock.
- Lagerraum 1: 23 m² zu CHF 334 pro Monat.
- Parkplatz in der Tiefgarage CHF 200 pro Monat,
- Außenstellplatz CHF 120 pro Monat
- Gebühren und Entgelte CHF 500 pro Monat
-
- Parkplätze im Freien: CHF 120 pro Monat
- Kaution 2: CHF 40 pro Monat.

Die jährliche Gesamtmiete beträgt CHF 52.668,00 zuzüglich Nebenkosten.

Gewerbefläche von 156 m² + 1 Lagerraum von 23 m² + ein weiterer Lagerraum von 5 m²
1 überdachter Parkplatz
2 Außenparkplätze

Weitere Informationen

Erdgeschoss
156 m² (Nutzfläche)
auf Anfrage
Referenz L68434-A-25-001
Link zur weiteren Information

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Diese Immobilie wird angeboten von

Bernard Nicod | Lausanne Locaux Commerciaux vente
Av de la Gare 24
1003 Lausanne