Wohnung 2.5 Zimmer

Hervorragend eingerichtete Wohnung von 120 m2 mit Terrasse und Garten in einem PSA-Chalet.

Charmante Wohnung von 120 m2 in einer außergewöhnlichen Umgebung.

Es liegt nur einen Steinwurf vom Champex-See und 10 Minuten von Orsières und all seinen Annehmlichkeiten entfernt und profitiert von sehr guter Sonneneinstrahlung und einem atemberaubenden Blick auf das Val Ferret und die umliegenden Berge.

Mit einer Wohnfläche von 120 m2 setzt sich diese charmante Wohnung im Erdgeschoss wie folgt zusammen:

- Unabhängiger Eingang mit Garderobe
- Herrliche offene Küche mit zentraler Insel und komplett ausgestattet
- Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Schöner Wohnbereich, hell und mit Zugang zum Garten
- Kommissar-Wäsche-Lagerbereich
- Schöne Master-Suite mit Büroräumen, Holzofen und eigenem Bad
(Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, WC, Waschbecken und maßgefertigtem Stauraum)
- Sauna

Außenbereiche:

- Mit Holz überdachte Balkonterrasse rund um das Chalet (21 m2)
- Schöne Holzterrasse von 20 m2
- Herrlicher Gemüsegarten mit vielen seltenen Pflanzen
- Von Bäumen gesäumter Rasengarten

Anhänge? :

- 1 überdachter Parkplatz mit Lagerraum (extra und obligatorisch für 18.000,-)
- 1 Außenparkplatz (extra und obligatorisch für 10.000,-)

Bemerkungen :

- Bemerkenswert gut erhalten.
- Keine Wartungsarbeiten erforderlich.
- Hergestellt aus hochwertigen Materialien
- Auch hochwertige Oberflächen
- LED-Beleuchtung
- Fußbodenheizung mit Pelletkessel
- Optimale Isolierung
- Geringe Belastungen
- Separate Zähler für Wasser und Strom
- Zentralstaubsauger
- Diese Wohnung kann komplett möbliert und ausgestattet verkauft werden (Aufpreis von 25'000.-)
- Kleines EPP mit 3 Wohnungen
- Postauto in die Ebene
- Optimaler Sonnenschein ab dem Morgen
- Ganzjährig zugänglich.

Wohnung: 547.000,-
Überdachter Parkplatz: 18.000,-
Außenpark: 10.000,-

GESAMT: 575.000,-

Verkauf im Haupt- oder Nebenwohnsitz genehmigt.
Verkauf an Ausländer gestattet.

So bunt wie Sie es wünschen, der Ferienort Champex-Lac bietet auf 1100 m einen idealen Rastplatz. Höhe. Sein Herz schlägt im Rhythmus der Jahreszeiten, in einer alpinen Umgebung, die seine Bewohner und Naturliebhaber begeistert.
Im Sommer findet jeder eine große Auswahl an Aktivitäten zur Entspannung und zum Sport: Fahrten auf dem See mit dem Boot oder Tretboot, Spaziergänge entlang einer Suone oder sportliche Wanderungen, Angeln usw. Auf keinen Fall verpassen: der bezaubernde Besuch im alpinen Botanischen Garten und die Entdeckung des Artilleriekastells im Innern der Erde.

Familien finden dort ein attraktives Winterangebot: Ski- und Langlaufloipen, Kunst- und Natureisbahnen, Eispyramide, Spaziergänge rund um den See, markierte Schneeschuhwege, Spaziergänge mit den Bernhardinerhunden.

Darüber hinaus liegt das Resort an der Haute-Route-Route, die Chamonix mit Zermatt verbindet und normalerweise die zweite Station dieser mythischen Skitour ist. In Champex-Lac gibt es den Winter in vielen Formen!
Ruhe, Natur, Wandern, atemberaubende Ausblicke, ein ganzes Programm!

Bei uns ist Neugier ein schöner Makel! Rufen Sie uns für einen Vor-Ort-Besuch an!

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