Attikawohnung 4.5 Zimmer

Kostenlose Parkplätze!!!

EIN EXKLUSIVES BERRA IMMOBILIER

Fertigstellung läuft! Demnächst !

4,5-Zimmer-Penthouse mit einer Deckenhöhe von bis zu 4,40m und einer gewichteten Bruttofläche von 188m2.

Atypisch mit einem Tagesbereich rund um die Terrasse/Terrasse.

STARKE PUNKTE :
- Eine boomende Region mit vielen Möglichkeiten für die Zukunft!!!
- Nur einen Steinwurf von der Autobahnauffahrt und dem Dorf Saxon entfernt
- Nur einen Steinwurf vom Gewerbegebiet Morands entfernt, wo Hornbach ansässig ist und sich der Riese IKEA sowie Mc Donald's und Coop befinden
- Modernste Konstruktion mit neuesten QUALITÄTS-Standards
- TOP-Lichtdämmung
- Besonderes Augenmerk auf den Energieverbrauch
- Schöne Oberflächen und Annehmlichkeiten
- Helle Ost-West-Wohnungen
- Ausführung nach Ermessen des Mieters.

Diese Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:

- Große Eingangs- und Verkehrshalle (17,50 m2)
- Atypischer Hauptwohnraum, bestehend aus einer 24 m² großen Außenterrasse mit 3 Glaszugangstüren, die zu den verschiedenen Räumen führen:
- Zentral ausgestattete Küche von 16m2 offen
- Esszimmer von 23m2
- Wohnzimmer von 26m2
- Master-Suite von 26 m² mit Badezimmer: Badewanne, WC und Waschbecken
- Waschküche und Keller von 8m2
- Schlafzimmer 2 mit ca. 14m2
- Schlafzimmer 3 mit 13m2

Oberflächendetails:
Wohnfläche: 175m2
Außenterrassenfläche: 24m2
Beschwerte Fläche: 188m2

MERKMALE :
- 36 Photovoltaik-Paneele/Villa
- Fußbodenheizung, PAC-Split-Luft-Wasser, niedrige Temperatur
- Vorinstallation für elektrische Anschlüsse im Auto
- Schöne Volumen im Obergeschoss
- Freiliegender Holzrahmen
- Elektrisches Velux-Fenster mit Schlafzimmerrollo
- Dreifachverglasung
- Elektrische Jalousien mit Fernbedienung
- Vorinstallation für Kamin/Ofen innerhalb von 4,5 Stk
- Parkettböden in den Schlafzimmern
- Fliesen 60x60cm
- Privater Garten oder Terrasse
- Keller

GRATIS PARKPLÄTZE!!! :
-Überdachte Fläche: CHF 20'000.-/Einheit
-Außenfläche: CHF 10'000.-/Einheit

SITUATION :
Saxon liegt im Herzen des Felsmassivs der Alpen in der üppigen Rhône-Ebene und ist ein Dorf, das die Vorliebe für Authentizität und die Vielfalt der Kulturen vereint. Es profitiert von einem florierenden Handwerk und Handel und liegt in der Nähe von städtischen Zentren und Touristenorten.

Steuerlich gehört Saxon mit einem Koeffizienten von 1,2 und einer Gemeindeindexierung von 160 % zu den vorteilhaftesten Gemeinden im Wallis.

Die Kindergärten und Grundschulen sind vor Ort und der Orientierungszyklus findet in Fully statt.

Im öffentlichen Verkehr bedient der Bahnhof Regionalzüge der Bahnlinie Martigny-Sion-Martigny.

Was die Geschäfte angeht, findet man dort alles. Vom Essen bis zum Arzt, über die Post oder die Bank, nach einem Abstecher durch die Casino-Gärten gibt es mehr als vernünftige Stopps in Café-Restaurants oder Weinkellern.

Verkaufsprospekt nur auf Anfrage!

Neugier ist bei uns ein schöner Fehler, also zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besuch vor Ort anzurufen!

Kontakt: Cyril

***Alle unsere Immobilien auf www.berra-immobilier.ch!!!!***