Exklusiv, entdecken Sie dieses wunderschöne gemischte Gebäude in der sehr begehrten Gegend von Carouge. Perfekt konfiguriert, bietet es eine seltene Gelegenheit, die sofortige Mietrendite und Wohnraum kombiniert; letzterer benötigt Renovierungsarbeiten.
Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:
- Gewerbeerdgeschoss (Vermietet):
- Herrliche Arkade von ca. 65 m² mit Schaufenstern.
- Privater Keller im Untergeschoss.
- Wohnteil (Duplex 6 Zimmer – Leerstehend):
- Erste Ebene: Halle, Küche, gemütlicher Essbereich, zwei schöne Schlafzimmer, Badezimmer und direkter Zugang nach draussen.
- Zweite Ebene: Grosses Kathedralen-Wohnzimmer mit Kamin, Sichtbalken, bemerkenswerter Deckenhöhe, zwei weitere Schlafzimmer und ein separates WC.
- Aussenbereiche & Nebengebäude:
- Echte Oase der Ruhe mit Hof und privatem Garten von ca. 55 m².
- Untergeschoss mit einem Keller und einem Technikraum (Gasheizung 2018 renoviert).
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und/oder eine Besichtigung zu kontaktieren.
Carlos SANTOS FRAGA
Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:
- Gewerbeerdgeschoss (Vermietet):
- Herrliche Arkade von ca. 65 m² mit Schaufenstern.
- Privater Keller im Untergeschoss.
- Wohnteil (Duplex 6 Zimmer – Leerstehend):
- Erste Ebene: Halle, Küche, gemütlicher Essbereich, zwei schöne Schlafzimmer, Badezimmer und direkter Zugang nach draussen.
- Zweite Ebene: Grosses Kathedralen-Wohnzimmer mit Kamin, Sichtbalken, bemerkenswerter Deckenhöhe, zwei weitere Schlafzimmer und ein separates WC.
- Aussenbereiche & Nebengebäude:
- Echte Oase der Ruhe mit Hof und privatem Garten von ca. 55 m².
- Untergeschoss mit einem Keller und einem Technikraum (Gasheizung 2018 renoviert).
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und/oder eine Besichtigung zu kontaktieren.
Carlos SANTOS FRAGA
