Wunderschönes Haus im bewohnten Leibrentenverkauf ohne Rente
Wert der Immobilie: 1'600'000.-
Sie zahlen nur: 1'190'000.-
Rente: keine
Mann 83 Jahre und Frau 82 Jahre.
Reihenhaus im bewohnten Leibrentenverkauf ohne Rente? Le Mont-sur-Lausanne
In einem begehrten Wohnviertel von Le Mont-sur-Lausanne, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt, bietet dieses charmante Haus eine ruhige und grüne Umgebung, während es gleichzeitig schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten bietet.
Mit 233 m² Nutzfläche besticht es durch seine schönen Volumina, seine Helligkeit und die Qualität seiner Ausstattung.
Im Erdgeschoss entdecken Sie eine unabhängige, voll ausgestattete Küche mit viel Stauraum und direktem Zugang zur Terrasse dank einer Fenstertür. Das große Wohnzimmer, bestehend aus einem Salon und einem Esszimmer, profitiert von schöner Helligkeit dank seiner großen Fensterfronten, die sich zur Terrasse öffnen und eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen schaffen. Ergänzt durch einen Kamin ist dieser warme Wohnbereich ideal, um Momente mit Familie oder Freunden zu teilen.
Ein Duschbad mit WC vervollständigt diese Ebene.
Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus vier Schlafzimmern sowie einem Badezimmer mit Badewanne.
Das Dachgeschoss beherbergt ein geräumiges fünftes Schlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer, Waschbecken und WC.
Das Untergeschoss bietet zahlreiche zusätzliche Räume mit einem superb Carnotzet, einer Waschküche, einem Keller sowie einem Schutzraum.
Das Haus wurde in den Jahren 2025 und 2026 umfassend modernisiert, darunter:
? Installation eines 5 kWh Batteriespeichers;
? Installation von zwei reversiblen Luft-Luft-Wärmepumpen;
? Austausch der Fenster im ersten Stock, im Untergeschoss und der Dachfenster durch Dreifachverglasung;
? Austausch der Eingangstür.
? Kompletter Austausch des Schornsteinrohrs.
Was die Parkmöglichkeiten betrifft, so verfügt die Immobilie über eine geschlossene Garage, einen überdachten Stellplatz sowie drei Außenstellplätze.
Das Hauptgrundstück von 697 m² wird durch ein zweites Grundstück von 750 m² ergänzt, das von der Gemeinde kostenlos zur privaten Nutzung zur Verfügung gestellt wird, wodurch eine Gesamtnutzfläche von 1'447 m² entsteht, ein echter Vorteil, um die Außenbereiche voll zu genießen.
Die Vorteile der Lage:
Le Mont-sur-Lausanne ist eine sehr begehrte Gemeinde für ihre Lebensqualität, ihre Wohnumgebung und ihre unmittelbare Nähe zu Lausanne. Sie profitieren von allen Nahversorgern (Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken, Restaurants), Schulen und Sporteinrichtungen, die nur wenige Minuten entfernt sind.
Die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen dank der TL-Buslinien eine schnelle Anbindung an das Zentrum von Lausanne mit direkten Verbindungen zur U-Bahn M2, zum SBB-Bahnhof und zur Innenstadt. Der Zugang zur Autobahn A9 ist ebenfalls schnell, was Reisen nach Genf, Vevey, Yverdon-les-Bains und den Rest der Romandie erleichtert.
Bedingungen des Leibrentenverkaufs:
Verkauf im bewohnten Leibrentenverkauf ohne Rente, der dem Käufer eine hochwertige Vermögensanlage mit einer einmaligen Zahlung beim Erwerb bietet, ohne dass danach eine Leibrente zu zahlen ist. Der Verkäufer behält ein Nutzungs- und Wohnrecht gemäß den im Vertrag vorgesehenen Bestimmungen.
Wert der Immobilie: 1'600'000.-
Sie zahlen nur: 1'190'000.-
Rente: keine
Mann 83 Jahre und Frau 82 Jahre.
Reihenhaus im bewohnten Leibrentenverkauf ohne Rente? Le Mont-sur-Lausanne
In einem begehrten Wohnviertel von Le Mont-sur-Lausanne, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt, bietet dieses charmante Haus eine ruhige und grüne Umgebung, während es gleichzeitig schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten bietet.
Mit 233 m² Nutzfläche besticht es durch seine schönen Volumina, seine Helligkeit und die Qualität seiner Ausstattung.
Im Erdgeschoss entdecken Sie eine unabhängige, voll ausgestattete Küche mit viel Stauraum und direktem Zugang zur Terrasse dank einer Fenstertür. Das große Wohnzimmer, bestehend aus einem Salon und einem Esszimmer, profitiert von schöner Helligkeit dank seiner großen Fensterfronten, die sich zur Terrasse öffnen und eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen schaffen. Ergänzt durch einen Kamin ist dieser warme Wohnbereich ideal, um Momente mit Familie oder Freunden zu teilen.
Ein Duschbad mit WC vervollständigt diese Ebene.
Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus vier Schlafzimmern sowie einem Badezimmer mit Badewanne.
Das Dachgeschoss beherbergt ein geräumiges fünftes Schlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer, Waschbecken und WC.
Das Untergeschoss bietet zahlreiche zusätzliche Räume mit einem superb Carnotzet, einer Waschküche, einem Keller sowie einem Schutzraum.
Das Haus wurde in den Jahren 2025 und 2026 umfassend modernisiert, darunter:
? Installation eines 5 kWh Batteriespeichers;
? Installation von zwei reversiblen Luft-Luft-Wärmepumpen;
? Austausch der Fenster im ersten Stock, im Untergeschoss und der Dachfenster durch Dreifachverglasung;
? Austausch der Eingangstür.
? Kompletter Austausch des Schornsteinrohrs.
Was die Parkmöglichkeiten betrifft, so verfügt die Immobilie über eine geschlossene Garage, einen überdachten Stellplatz sowie drei Außenstellplätze.
Das Hauptgrundstück von 697 m² wird durch ein zweites Grundstück von 750 m² ergänzt, das von der Gemeinde kostenlos zur privaten Nutzung zur Verfügung gestellt wird, wodurch eine Gesamtnutzfläche von 1'447 m² entsteht, ein echter Vorteil, um die Außenbereiche voll zu genießen.
Die Vorteile der Lage:
Le Mont-sur-Lausanne ist eine sehr begehrte Gemeinde für ihre Lebensqualität, ihre Wohnumgebung und ihre unmittelbare Nähe zu Lausanne. Sie profitieren von allen Nahversorgern (Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken, Restaurants), Schulen und Sporteinrichtungen, die nur wenige Minuten entfernt sind.
Die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen dank der TL-Buslinien eine schnelle Anbindung an das Zentrum von Lausanne mit direkten Verbindungen zur U-Bahn M2, zum SBB-Bahnhof und zur Innenstadt. Der Zugang zur Autobahn A9 ist ebenfalls schnell, was Reisen nach Genf, Vevey, Yverdon-les-Bains und den Rest der Romandie erleichtert.
Bedingungen des Leibrentenverkaufs:
Verkauf im bewohnten Leibrentenverkauf ohne Rente, der dem Käufer eine hochwertige Vermögensanlage mit einer einmaligen Zahlung beim Erwerb bietet, ohne dass danach eine Leibrente zu zahlen ist. Der Verkäufer behält ein Nutzungs- und Wohnrecht gemäß den im Vertrag vorgesehenen Bestimmungen.
