Wohnung 4.5 Zimmer

Herrliche großzügige 4,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit herrlichem Blick auf das Schloss

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines kleinen Gebäudes mit 6 Wohnungen und verfügt über ein kleines Grundstück, das für die PSA genutzt werden kann. Diese sehr schöne, geräumige Wohnung befindet sich in Oron-le-Châtel.

Es ist wie folgt gegliedert:

- Eingangshalle mit Wandschrank und unabhängigem Heizkessel
- WC/Duschraum
- Korridor mit Zugang zu den Schlafzimmern
- Schlafzimmer von 14 m2
- Zimmer von 10 m2
- Großes Hauptschlafzimmer von 17 m2
- WC/Bad mit Waschsäule
- Einbauküche offen zum 46 m2 großen Wohnzimmer, geräumig und hell dank großer Oberlichter und Zugang zum Balkon
- Balkon von 6,3 m2 mit atemberaubendem Blick auf das Château d’Oron
- Dachboden von ca. 80 m2, ausgestattet mit zwei Oberlichtern und einer festen Treppe, ideal für Lager- oder Freizeitzwecke

Ausrüstung:

- Eine Höhle
- Balkon
- Für Kinder geeignet
- Sicht
- Moskitonetze in allen Zimmern
- Kabel-Internet im Wohnzimmer, Hauptschlafzimmer und Dachboden
- Elektrische Leinwand auf dem Balkon
- Gemeinsamer Gartenraum am PSA mit freiem Zugang
- Heizsystem durch Wärmepumpe, Bodenverteilung
- Wasserenthärtungsanlage am Eingang des Gebäudes
- Optionaler Transfer bei Interesse: zusätzlicher Gefrierschrank, großer Kleiderschrank im Hauptschlafzimmer
- Gehäuse in sehr gutem Wartungszustand, erfordert keine Arbeiten.

Eine Garagenbox zum Preis von Fr. 40'000.00 extra

Diese kleine PPE von 5 Miteigentümern, gutes Verständnis, solide Buchhaltung und Beteiligung am Sanierungsfonds; Die PPE-Gebühr beträgt 361,- pro Monat, was das Budget weitgehend deckt und es uns regelmäßig ermöglicht, eine positive Bilanz zu erwirtschaften.

Die Wiederaufnahme des Hypothekenkredits für diese Immobilie birgt angesichts der aktuellen Zinssätze das Risiko einer erheblichen Ersparnis. Rate zwischen 0,3 bis 2025 und 0,6 bis 2028 und 0,9 über 3 weitere Jahre. Dieser Kredit ist in 3 Tranchen aufgeteilt.

Besuchen Sie dieses prächtige Anwesen und fordern Sie weitere Informationen zur Finanzierung an.

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