Minergie-Zertifikat für dieses prächtige Gebäude mit 18 durchgehenden Wohnungen in La Tour-de-Peilz.
An der Av. Traménaz gelegen, auf einem schönen Grundstück von 1870 m2, südwestlich ausgerichtet und grosszügig besonnt.
In der Nähe aller Annehmlichkeiten gelegen, ermöglicht dieser Wohnort eine einfache Fortbewegung ohne Fahrzeug.
Das Los 6 mit einer Verkaufsfläche von ca. 80 m2 im 1. Stock des Eingangs A wird sich wie folgt zusammensetzen:
Eingangshalle mit Garderobe und Waschsäule.
Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken).
Wunderschönes Wohnzimmer von ca. 29 m2 mit Zugang zur Terrasse von ca. 19 m2.
Elternsuite mit eigenem Bad und 1 Kinderzimmer.
Der Keller Nr. 15 vervollständigt dieses schöne Ensemble, das ab Ende August 2026 verfügbar ist.
Verkaufspreis: CHF: 1'010'000.-.
Parkplatz Nr. 8 in der Tiefgarage: CHF 40'000.- zusätzlich.
Energie:
Heizanlage mittels Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Anbindung an thermische Solarpaneele.
Niedertemperaturheizung über die Estriche.
Regelthermostat in jedem Schlafzimmer und Wohnzimmer.
Fernauslesung der individuellen Zähler.
24 Photovoltaik-Paneele werden auf dem Dach installiert (Fläche gemäss KW der thermischen Bilanz).
13 thermische Solarpaneele werden auf dem Dach installiert (Fläche gemäss der thermischen Bilanz).
Aussenbereich und Parkplätze:
Erholungs-/Gartenbereich von ~394 m².
36 Innen- und 20 Aussenplätze für Zweiräder.
Tiefgarage mit 14 Plätzen.
La Tour-de-Peilz ist eine charmante Kleinstadt mit fast 12'000 Einwohnern am Ufer des Genfersees. Diese Stadt, mal mittelalterlich mit ihrem Schloss aus dem 13. Jahrhundert nahe ihrem Hafen mit seiner besonderen Anziehungskraft, mal zeitgenössisch, ist eine Oase der Ruhe, nahe Vevey, nur wenige hundert Meter entfernt, und 5 km von Montreux entfernt.
Ihre privilegierte Umgebung bietet der Bevölkerung erstklassige Infrastruktur und eine reiche Palette an sportlichen, sozialen und kulturellen Aktivitäten sowie einen attraktiven Steuersatz.
Das sich im Bau befindliche Gebäude liegt zurückversetzt von einem Häuserblock der Hauptverkehrsader, nahe am See und an den Annehmlichkeiten, die in etwa 5 Gehminuten erreichbar sind.
Gerne sende ich Ihnen eine vollständige Verkaufsbeschreibung und organisiere eine Besichtigung vor Ort.
Anne-Lise Bourquin unter 079 622 57 57
