Einfamilienhaus 8 Zimmer

1090 La Croix (Lutry), Réf 036257D

Diese moderne und elegante Villa liegt auf den Höhen von Lutry und wurde 2019 auf einem dominanten Grundstück von fast 1.500 m2 erbaut. Die Konstruktion der neuesten Generation bietet das ganze Jahr über unübertroffenen Komfort und hohe Energieeffizienz. Tatsächlich verfügt es unter anderem über ein modernes Belüftungssystem mit doppeltem Durchfluss und einer hervorragenden Schall- und Wärmedämmung.

Das Haus mit seiner atemberaubenden Aussicht liegt auf einem Plateau, dessen 42 Meter lange und 4 Meter hohe Böschung vollständig bepflanzt ist. Diese Lage macht es sehr intim und sehr hell und der breite private Zugangsweg, der 2019 renoviert wurde, ist komfortabel. Es besteht aus fünf großzügigen Schlafzimmern, drei davon mit eigenem Bad. Jedes der Fenster bietet einen beeindruckenden Blick auf die Alpen, die Weinberge und den See. Von der Küche, dem Esszimmer und dem Wohnzimmer gibt es Zugang zur Terrasse, mit dem gleichen einzigartigen Panorama als Hintergrund. Darüber hinaus ermöglicht Ihnen die Lage gleichzeitig den herrlichen Ausblick und die direkte Anbindung an alle wichtigen Straßen.

Der Außenbereich, der insbesondere mit einem beheizten Swimmingpool mit unabhängiger Wärmepumpe und einer bioklimatischen Pergola ausgestattet ist, ermöglicht es Ihnen, diese außergewöhnliche Umgebung mit Familie und Freunden in vollen Zügen zu genießen. Ein prächtiges Poolhaus von 27 m2 (109 m3) ist perfekt in dieses außergewöhnliche Anwesen integriert. Jedes Fenster verfügt wie das Hauptgebäude über elektrische Lamellenjalousien. Die Außenanlagen sind sorgfältig gestaltet und werden Sie begeistern: Es gibt eine beeindruckende Plantage mit großen Palmen, Bonsais, Olivenbäumen und anderen ursprünglichen Arten. Der Garten ist intelligent und harmonisch angelegt und erfordert wenig Pflege.

Auf der Westseite befindet sich ein gemütlicher Entspannungsbereich mit direktem Zugang zu einem der Schlafzimmer mit eigenem Bad. Umgeben von mit duftendem Jasmin bedeckten Wänden ist dieser Bereich mit hochwertigem Kunstrasen ausgelegt und beherbergt derzeit eine Tischtennisplatte, aber auch ein Whirlpool oder eine Sauna könnten dort seinen Platz finden.

Schließlich werten ein praktischer, nicht in der Grundfläche enthaltener Lagerraum, eine Garage für zwei Autos (mit Elektroladestation) und drei Außenparkplätze das Anwesen auf.