Wohngebäude

1350 Orbe, Réf 038020

Entdecken Sie dieses Renditeobjekt in Orbe, einer charmanten Gemeinde im Kanton Waadt. Das 1994 erbaute Gebäude bietet ein interessantes Vermietungspotenzial mit seinen drei bereits vermieteten Wohnungen, die eine stabile Einnahmequelle ab dem Zeitpunkt des Erwerbs darstellen.

Beschreibung der Wohnungen
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• Erdgeschoss: 2,5 Zimmer. .


• Grundfläche: 60 m²


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• Einteilung: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer


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• Zustand: Gut gepflegt, bedarf einer Modernisierung


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• Nettomiete: CHF 700.-/Monat CHF 70.- Nebenkosten


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• 1. Stock: 3,5 Zimmer Mezzanine.
  
  
  
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  • Grundfläche: 80 m² offene Mezzanine von ca. 80 m² .
  
  
  • Einrichtung: Wohnzimmer, offene Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Mezzanine .
  
  
  • Zustand: Gut gepflegt, bedarf einer Modernisierung .
  
  
  • Nettomiete: CHF 1'350.-/Monat CHF 100.- Nebenkosten .
  
  
  
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• 1. Stock: 2,5 Zimmer Mezzanine.
  
  
  
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  • Grundfläche: 60 m² kleine Mezzanine .
  
  
  • Einrichtung: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Mezzanine .
  
  
  • Zustand: Gut gepflegt, bedarf einer Modernisierung .
  
  
  • Nettomiete: CHF 850.-/Monat CHF 50.- Nebenkosten .
  
  
  
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. . Gesamtmieteinnahmen pro Jahr: CHF 37'740.-
Bruttorendite: 3,78%

4 Aussenparkplätze vervollständigen dieses Gebäude sowie ein gemeinsamer Waschraum.

Dieses Gebäude stellt eine ideale Investitionsmöglichkeit für Investoren dar, die ihr Immobilienportfolio optimieren möchten. Mit einem Optimierungspotenzial der Wohnungen könnte eine Renovierung die Mietrendite und den Wert des Gebäudes deutlich steigern.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in ein Renditeobjekt in Orbe zu investieren. Mit seinen drei bereits vermieteten Wohnungen und seinem Optimierungspotenzial bietet dieses Gebäude ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für kluge Investoren.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren