Ein Renditeobjekt mit großem Potenzial, das Gelassenheit, Qualität und Leistung vereint
Im Herzen eines ruhigen und gefragten Wohnviertels gelegen und in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, stellt dieses Gebäude eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilieninvestmentmarkt dar. Seine strategische Lage garantiert eine dauerhafte Attraktivität bei den Mietern und eine ausgezeichnete Mietstabilität.
Das Gebäude besteht aus 8 Wohnungen, einem Geschäftslokal und 12 Außenparkplätzen und bietet eine ideale Diversifizierung der Einkünfte. Es wurde 2011 vollständig renoviert und war Gegenstand einer rigorosen und konstanten Wartung, die einen ausgezeichneten Allgemeinzustand garantiert und zukünftige Investitionen begrenzt.
Die Renovierungsarbeiten wurden mit besonderer Sorgfalt durchgeführt, wobei hochwertigen Materialien und nachhaltigen Lösungen der Vorzug gegeben wurde. Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie funktionale, helle und angenehme Wohnräume mit sorgfältiger Verarbeitung bietet, die modernen Komfort mit dem Charme der bestehenden Architektur verbindet.
Das gut positionierte und leicht zugängliche Geschäftslokal stellt einen zusätzlichen Vorteil in Bezug auf die Rendite und die wirtschaftliche Dynamik dar, während die zahlreichen Parkplätze einen echten Wettbewerbsvorteil in der Branche darstellen.
Diese Immobilie eignet sich sowohl für erfahrene Investoren, die ihr Portfolio konsolidieren möchten, als auch für neue Käufer, die eine sichere Anlage mit einer attraktiven, stabilen und dauerhaften Rendite suchen.
Die Lage des Gebäudes bietet einen ruhigen Rahmen, während es gleichzeitig in der Nähe verschiedener Annehmlichkeiten und Dienstleistungen liegt. Hier ein Überblick über die Nähe:
Supermärkte und Lebensmittelgeschäfte: Gut sortierte Supermärkte sowie lokale Lebensmittelgeschäfte befinden sich nur wenige Autominuten von der Route du Chavalard entfernt und bieten eine Vielzahl an Lebensmitteln und Haushaltsartikeln an.
Bäckereien und Konditoreien : Handwerkliche Bäckereien mit frischem Brot, Gebäck und Konditoreiwaren sind ebenfalls in der Nähe für Ihren Bedarf an Backwaren erreichbar.
Bushaltestellen: Bushaltestellen befinden sich in der Nähe der Route du Chavalard und bieten bequeme Verbindungen zu den verschiedenen Teilen von Fully sowie zu den benachbarten Städten an.
Nächster Bahnhof : Der nächste Bahnhof ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet Zugverbindungen nach Martigny, Sion und anderen Zielen.
Schulen: Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe und bieten Bildungsoptionen für Familien mit Kindern.
Gesundheitsdienste: Arztpraxen, Apotheken und medizinische Kliniken sind ebenfalls in der Nähe erreichbar und garantieren eine wohnortnahe Gesundheitsversorgung für die Bewohner.
