Villa 6.5 Zimmer

1268 Begnins, Réf 036672

Dieses prächtige Winzerhaus, das 2016 mit viel Liebe zum Detail renoviert wurde, liegt mitten in den Weinbergen und bietet einen außergewöhnlichen Blick auf den See und den Mont-Blanc. Es bietet eine harmonische Verbindung zwischen traditionellem Charme und modernem Komfort, mit einigen außergewöhnlichen Elementen, die es völlig einzigartig machen. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingang mit Abstellraum und einer modernen Küche, die zum Wohn-/Esszimmer hin offen ist. Große, vom Boden bis zur Decke reichende Fenster öffnen sich auf mehrere Terrassen mit spektakulärer Aussicht und schaffen perfekte Räume zum Entspannen und Genießen des Panoramas. Auf der gleichen Ebene gibt es eine Master-Suite mit komplettem Badezimmer und ein Ankleidezimmer mit Zugang zu einer der Terrassen. Die obere Etage bietet zwei Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer mit einer Galerie, die zum Wohnzimmer hin offen ist.

Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein Technikraum, zwei große Keller, eine Werkstatt und ein Studio mit Bad und unabhängigem Zugang sowie eine Terrasse, ideal für eine Familie mit Teenager, ein Kindermädchen oder zur Vermietung Ertrag zusätzlich. Die notwendigen Anschlüsse sind vorhanden, um nach Wahl des Käufers eine Küche oder eine Sauna/Hammam zu installieren. Ein ehemaliges Militärschild, das unter Denkmalschutz steht und in einen eleganten Weinkeller umgewandelt wurde, verleiht dem Anwesen einen Hauch von Geschichte und Charakter. Ausgestattet mit einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie Solar- und Photovoltaikanlagen profitiert das Haus von geringeren Wartungskosten. Der gepflegte Garten beherbergt einen Pétanque-Platz und bietet einen idealen Platz
für Abende mit Familie oder Freunden. Die Abdeckung für zwei Fahrzeuge schützt Ihre Autos vor schlechtem Wetter.