Wohngebäude

6 Wohnungen

Gemischtes Gebäude mit 6 Wohnungen und einer Gewerbefläche

Das Ganze ist voll vermietet, mit Mieteinnahmen ohne Heiz- und Warmwasserkosten von jährlich CHF 80'040.-.

Dieses Gebäude im Herzen des Dorfes Agiez ist für sein Restaurant "Le Normand" bekannt, das für seinen hochwertigen Service und seine sehr gute Küche bekannt ist.
Gebäude von 1800 auf der ECA-Politik, müssen vor diesem datiert werden, ohne das genaue Datum zu kennen.

Letzter großer Umbau 2008.

Seitdem wurden mehrere Renovierungsarbeiten durchgeführt, wie z. B. 2016 die Wohnung im Dachgeschoss.

Außerdem wurde bei jedem Mieterwechsel eine Restaurierung der Wohnung im Anstrich vorgenommen.

Beschreibung :

Gebäude auf 3 Ebenen

Erdgeschoss mit Terrasse des Café-Restaurant le Normand:

Café, verschiedene Speisesäle, Küche, Räumlichkeiten und Terrasse. Laufender Pachtvertrag mit 5 Jahren Laufzeit, der am 30. September 2024 ausläuft, mit einem Inventar der Restaurantausstattung des Eigentümers am Eingang;

1. Stock :

3 Studios
1 x 3,5-Zimmer-Wohnung

Alle vermietet und mit Mietreservierung (siehe Mietstatus)

2. Stock

1 x 2,5-Zimmer-Wohnung
1 x 3-Zimmer-Wohnung

Alle mit einer Mietreserve vermietet.

Die Wohnung im Dachgeschoss wurde 2016 komplett renoviert.

Das Gebäude befindet sich in einem guten Erhaltungszustand;

8 Parkplätze stehen dem Restaurant Bien-fonds Agiez/RF 80 zur Verfügung