Wohngebäude
Miethaus mit 3 modularen Wohnungen
Gebäude mit 3 Wohnungen, die in 2 Wohnungen mit Dachböden und 4 Parkplätzen umgewandelt werden können
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 552 m2, ist leicht zugänglich und gut gelegen, es liegt in der Nähe des Colleges und des Tempels.
Das Haus, das in der Klasse 4 der historischen Denkmäler mit der Bezeichnung „gut integriertes Objekt“ aufgeführt ist, hat eine Grundfläche von 196 m2 (RF) und ein Gesamtvolumen von 1593 m3 (ECA).
Beschreibung :
Zwei Zugänge zum Gebäude:
im Erdgeschoss (Tempel 3) blickt auf das Treppenhaus, das die Wohnungen im 1. Stock und das Dachgeschoss sowie die Garage, den Heizraum und die Keller bedient.
Direkter Zugang vom Erdgeschoss-Triplex (Tempel 1) mit kleiner Terrasse und Platz für ein Fahrzeug
Beschreibung der Ebenen
Erdgeschoss, Tempel 3: Eingangshalle, Gebäudekorridor - Waschküche mit Zugang ins Freie - Keller - Heizraum: 27 Kw Oertli-Brennwertkessel von 2012 und Boiler von 2012 Oertli überprüft und entkalkt am 30.03.2021, Garage als Lager genutzt, Weinkeller;
Erdgeschoss, Tempel 1: Triplex-Eingang über die Eingangshalle und die während der Renovierung (2012) komplett ausgestattete Küche, großes Wohnzimmer mit Holzofen, Fliesenboden und Innenisolierung, Abstellraum unter der Treppe;
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1. OG, Tempel 3: 2-Zimmer-Wohnung, zwei mögliche Zugänge über den Treppenhausflur oder über den Balkon durch Zugang über den speziellen BACO-Lastenaufzug, Vorraum, Einbauküche offen zum großen Wohnzimmer, großer Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer/ TOILETTE;
1. Etage, Tempel 1: Triplex: Verteilerhalle, die als Büro genutzt wird und Zugang zum Balkon bietet, 1 Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und Fliesenböden, sehr großes Duschbad und Badezimmer;
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Dachgeschoss, Tempel 3: Ehemalige 2,5-Zimmer-Wohnung umgewandelt in 1. Etage des Duplex: Eingangshalle, großes Wohnzimmer und Dachgeschoss-Esszimmer mit Täfelung, die Küche wurde in ein Kinderzimmer umgewandelt, alle Rohre sind in den Wänden hängend verlegt Erneuern Sie eine Küche und erhalten Sie eine unabhängige Wohnung, ein großes Schlafzimmer ohne Dachboden, Bad/WC;
Dachgeschoss, Tempel 1, Triplex: Verteilerhalle, Schlafzimmer im Dachgeschoss mit sichtbaren Balken, Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Duschbad/WC;
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Galetas, kein verdammter Kriechkeller mehr.
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Das Haus und die beiden umgebauten Maisonette-Wohnungen von Tempel 3 befinden sich nach den Arbeiten in den Jahren 2022–2023 in einem sehr guten allgemeinen Inneninstandhaltungszustand.
Der gesamte äußere Teil des Hauses ist in einem hervorragenden Erhaltungszustand, das Satteldach mit Ziegeln wurde 2016 überprüft, die Kupferbeschläge sind in gutem Zustand, die Fensterläden sind aus pulverbeschichtetem Aluminium und einige aus Holz, die Balkone und Geländer sind in ausgezeichnetem Zustand und der gesamte technische Teil ist gut gepflegt.
Die technischen Teile sind in gutem Zustand, für den Heizraum von 2012 sowie für den Heizkessel gibt es einen Wartungsvertrag, die Wärmeverteilung in den Wohnungen sowie in den Gemeinschaftsräumen erfolgt über Heizkörper mit Thermostatventilen, bestimmte Fenster wurden geändert, ansonsten sind sie nicht vorhanden sind aus isolierendem Holz und in gutem Zustand, die Küchen sind ausgestattet und die Haushaltsgeräte wurden ausgetauscht.
Das Gebäude verfügt über 3 Außenparkplätze, eine Garage als Lagerraum und einen kleinen Garten mit einer kleinen gepflasterten Terrasse.
Das Grundstück ist nicht eingezäunt und verfügt im Süden über einen kleinen Garten und eine Terrasse.
